Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros Eladó tégla lakás

PRÉMIUM, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT GALÉRIÁS LAKÁS A KAZINCZY UTCÁBAN !

Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb belvárosi részén, a Kazinczy utcában, a Gozsdu Udvar közvetlen közelében eladó egy teljeskörűen felújított, 15 m²-es + 5 m² galériás, 2. emeleti, világos lakás.

Az ingatlan egy szép, klasszikus belvárosi társasház 2. emeletén található. Délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes, ablakai a csendes belső udvarra néznek.

A kis alapterület ellenére a kialakítás rendkívül jól átgondolt: a 15 m²-es lakótérhez további 5 m²-es, elegáns üvegkorláttal kialakított galéria kapcsolódik, így minden fontos funkció kényelmesen helyet kapott.

Az ingatlan generálkivitelezés keretében teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át:
• új víz- és csatornarendszer
• teljesen új elektromos hálózat
• új kültéri és beltéri nyílászárók
• új hideg- és melegburkolatok
• új szaniterek
• egyedi gyártású, gépesített konyhabútor
• beépített gardrób- és tárolómegoldások
• modern, üvegkorlátos galéria
• igényes világítás és belsőépítészeti megoldások

A hűtésről és fűtésről egy 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a fürdőszobában pedig digitális kijelzővel rendelkező elektromos törölközőszárító biztosítja a meleget.

A lakás külön villanyórával rendelkezik, a közös költség 870 Ft/m²/hó, amelynek keretében a vízfogyasztás is elszámolásra kerül.

További előny, hogy a lakásra 1 év garancia, a benne található műszaki berendezésekre pedig 3, illetve 5 év gyártói garancia vonatkozik.

A Kazinczy utca a belváros egyik legismertebb és legpezsgőbb része. A Gozsdu Udvar, Király utca, Dob utca, Dohány utcai zsinagóga, számos étterem, kávézó, egyetem és szórakozóhely rövid sétával elérhető.

A kiemelkedő lokáció, a kis alapterület és a teljesen kész állapot miatt az ingatlan hosszú távú kiadásra is ideális.

Kizárólagos használatát és a tulajdonostársak közötti viszonyokat ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás szabályozza.
A konstrukció miatt a banki finanszírozás korlátozott lehet, ezért az ingatlan elsősorban készpénzes vásárlók számára ajánlott.

Ideális választás annak, aki Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációjában keres azonnal használható, igényesen kialakított kis lakást vagy könnyen kiadható befektetést.

További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!