Budapest XVI. kerület, Felsőmalom utca Eladó tégla lakás

Kertkapcsolatos lakás terasszal és kocsibeállóval a Malomdomb Lakóparkban

Eladó Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, portaszolgálattal működő, zárt lakóparkjában – a Malomdomb Lakóparkban – egy jó állapotú, földszinti, kertkapcsolatos lakás.
Az 50 m²-es, nyugati tájolású, akadálymentesített ingatlanhoz egy 5,5 m²-es fedett, burkolt terasz, valamint egy kizárólagos használatú, körbekerített 45 m²-es kert is tartozik. A terasz és a kert a lakópark belső, zöld területére néz, így az ingatlan különösen csendes, nyugodt és privát életteret biztosít.
A 2007-ben épült lakás jó műszaki és esztétikai állapotban van, azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel.
Helyiségek:
•amerikai konyhás nappali
•külön hálószoba
•tágas fürdőszoba zuhannyal és WC-vel
•külön vendég-WC
•burkolt terasz
•saját kert

Főbb jellemzők:
•a lakás alapterülete: 50 m²
•a fedett terasz mérete: 5,5 m²
•kizárólagos használatú, elkerített kert: 45 m²
•nyugati tájolás
•akadálymentes kialakítás
•klímaberendezés
•elektromos, programozható redőnyök
•riasztórendszer
•alacsony fenntartási költségek

A fűtésről házközponti gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a fürdőszobában pedig padlófűtés biztosít extra komfortot. A teljes havi rezsiköltség mindössze körülbelül 35 ezer forint.
A vételár részét képezi egy zárt, kizárólagos használatú gépkocsibeálló.
A lakáshoz tartozik továbbá egy kizárólagos használatú kert, egy zárt gépkocsibeálló, illetve egy – a mélygarázs szintjén található – 5,5 m²-es saját tároló, amelynek megvásárlása kötelező. A tároló vételára: 6,5 millió Ft.
A Malomdomb Lakópark rendezett, biztonságos és családias környezetet kínál. A portaszolgálat, a gondozott közös területek és a parkosított zöldfelületek hozzájárulnak a magas életminőséghez. A közelben óvoda, iskola és minden fontos szolgáltatás megtalálható, a Lidl például kényelmes sétatávolságra helyezkedik el.
Az ingatlan per- és tehermentes.

Irányár: 79,5 millió Ft
Tároló: 6,5 millió Ft (kötelezően megvásárolandó)