Siófok, Balatonkiliti Eladó családi ház

Tágas, világos két szintes ház Siófok-Kilitben
Tágas, sok lehetőséget rejtő családi ház Siófok Kiliti városrészében, csendes környezetben. Az ötszobás, két szintes otthonhoz három fürdőszoba, több erkély, nagy szuterén, garázs és körülbelül 280 m²-es kert tartozik – így családosoknak, többgenerációs otthonnak vagy akár vállalkozás mellé is remek alap lehet.

A négy hűtő-fűtő klíma, a gázkazános lapradiátoros fűtés és a praktikus helyiségek egész évben kényelmes használatot biztosítanak. Van benne karakter, tér és lehetőség – egy kis további csinosítással igazán személyes, szerethető otthonná alakítható.

Irányár: 79.900.000 Ft
Referencia szám: H523854
Besorolás: lakóingatlan, családi ház, használt
Építés módja: tégla
Telek méret: 396 m² (kb. 280 m² kert, 11 × 36 m-es telek)
Nettó méret: 153,43 m²
Bruttó méret: 237,44 m²
Belmagasság: 270 cm
Szobák száma: 5
Fürdőszobák: 3
Külön álló wc-k: 1
Terasz: nincs
Erkély: van, összesen 13,9 m² (3 m² + 6,9 m² + 4 m²)
Szintszám: 2 szint + szuterén
Fűtés/hűtés: gázkazán + lapradiátor, 4 db hűtő-fűtő klíma - minden szobában
Építés éve: 1986
Tájolás: DNY
Közút burkolata: aszfaltozott
Utcafronti szélesség: 11 m
Pince: nincs, viszont szuterénszint található
Tároló: van, önálló szuterénhelyiségek
Garázs: van, az árban, 32,43 m², 1 férőhely
Nyitott beálló férőhely: 1

Állapot
- ingatlan: átlagos, saját kezűleg felújított, néhány szépséghibával
- ház/homlokzat állapota: jó
- szigetelés: nincs
- nyílászárók: eredeti fa ablakok, redőnnyel
- tető: beton cserép
- burkolás, festés: saját kezűleg felújított, igény szerint tovább frissíthető

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: bekötve
- villany: bekötve, légkábeles csatlakozás
- csatorna: bekötve

Helyiséglista

Földszint:
- előszoba: 4,37 m²
- előszoba: 6,96 m²
- nappali: 33,12 m²
- erkély: 3 m²
- étkező: 10 m²
- konyha: 6,4 m²
- kamra: 3,36 m²
- fürdőszoba: 4,86 m²
- WC: 1,14 m²
- közlekedő: 1 m²
- lépcsőház: 4,8 m²

1. emelet:
- hall: 18,24 m²
- fürdőszoba-WC: 4,56 m²
- fürdőszoba-WC: 4,75 m²
- hálószoba: 14 m²
- hálószoba: 16 m²
- erkély: 6,9 m²
- hálószoba: 13,32 m²
- erkély: 4 m²
- közlekedő: 1,75 m²

Szuterén:
- garázs: 32,43 m²
- egyéb helyiség: 11,76 m²
- egyéb helyiség: 16,8 m²
- egyéb helyiség: 9,12 m²
- lépcsőház: 4,8 m²

Nettó alapterület (csak a lakótér): 153,43 nm
Bruttó alapterület (lakótér + erkélyek + garázs + szuterén helyiségek): 153,43 nm + 13,9 nm, 32,43 nm + 37,68 nm = 237,44 nm
Hasznos alapterület (lakótér + erkélyek/garázs/szuterén helyiségek fele): 153,43 nm + 42 nm = 195,43 nm

Telek terület: 396 nm (11 x 36m)
Ház alapterület: 116 nm (7,5 x 15,5m)
Kert: kb. 280 nm

Erkélyek: 3 nm, 6,9 nm, 4 nm
Garázs: 32,43 nm

Keressen bizalommal!