Budapest IX. kerület, Ecseri út Eladó tégla lakás

Saját kert a IX. kerületben – 70 m²-es sorházi lakás, 150 m² kert, 80 m² terasz és garázs

Budapest IX. kerületében, az Ecseri úton eladó egy különleges, kertkapcsolatos otthon, amelynek legnagyobb értéke a saját, kb. 150 m²-es kert.

Az ingatlan egy kis forgalmú, csak néhány lakás által használt szervizútról közelíthető meg, ezért az Ecseri út közelsége mellett jóval nyugodtabb és elszeparáltabb.

A lakáshoz tartozik egy kb. **150 m²-es épített kert** automata öntözőrendszerrel, valamint egy kb. **70 m²-es burkolt terasz**, kültéri konyhával és hangulatos kültéri világítással.

Főbb jellemzők:

* 150 m² saját kert
* 80 m² burkolt terasz
* kültéri konyha és kerti világítás
* automata öntözőrendszer
* nappali–konyha–étkező egy légtérben
* 2 külön hálószoba
* 1 fürdőszoba
* déli tájolás, napfényes terek
* új garázs (elektromos Hörmann garázskapu)
* elektromosautó-töltési lehetőség
* a ház előtt további 2 autó parkolása megoldható
* alacsony közös költség
* rendezett, jó lakóközösség
* helyben élő közös képviselő

Az ingatlan kevesebb mint 5 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a villamos hálózat és a vízvezeték-rendszer, új nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a burkolatok, a festés és a teljes belső tér is megújult. A garázs új, a tető szintén felújított.

A lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 58 m², a több mint 10 éve kialakított bővítéssel a jelenleg használt terület kb. 70 m².

Az ingatlan felújítást nem igényel, **azonnal költözhető**.

Különösen jó választás annak, aki **a IX. kerületben keres otthont, de nem szeretne lemondani a saját kert, a nagy terasz, a garázs és a családi házas életérzés előnyeiről.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.