Érd, Tusculanum Eladó családi ház

Eladó Érd kedvelt Tusculánum városrészében egy nagy, kényelmes, jól megközelíthető, téglából készült családi ház közel 1000 m²-es, összközműves telken.

Az ingatlan különlegessége, hogy a telken KÉT LAKÓÉPÜLET található, így kiváló lehet két generáció együttélésére, miközben mindenkinek megmarad a saját élettere. A kisebb ház emellett vállalkozás céljára vagy akár külön bérbeadásra is használható.

NAGY HÁZ
A háromszintes, téglaépítésű főépület tetőtere 2020-ban került beépítésre, ekkor a teljes tető cseréje is megtörtént, mindkét épületen.

A PINCESZINT az udvar felől és a házból is megközelíthető.

Az ALSÓ SZINTEN két nagy szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és külön mosdó található. Egy kellemes ERKÉLY is szolgálja a lakók kényelmét.

A FELSŐ SZINTEN előszoba, három szoba és fürdőszoba kapott helyet, valamint egy második ERKÉLY. A szobák kialakításánál fontos szempont volt a nyugodt, zavartalan használat, ezért hanggátló válaszfalak készültek.

A ház fűtéséről Ariston gázkazán gondoskodik, a hőmérséklet helyiségenként szabályozható. A nagy méretű MELEGVÍZ-TÁROLÓ kényelmes és gazdaságos melegvíz-ellátást biztosít.

A nyári komfortot szintenként egy-egy HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA szolgálja.
Az egész ház világos, körbenapozott, jól élhető terekkel rendelkezik.

KIS HÁZ
A különálló, szintén téglaépítésű (kis részben ytong), cserépfedéses épület jelenleg két szobából, kis konyhából és fürdőszobából áll.

Ideális lehet külön lakrészként egy családtag számára, de jól használható otthoni vállalkozás, iroda vagy akár bérbeadás céljára is.

KERT
A közel 1000 m²-es, rendezett telken az épületek mellett is bőséges szabad terület marad.
Jelenleg egy nagy CSALÁDI KIÜLŐ, háztáji rész és MEDENCE került kialakításra, de a mérete akár családi gazdálkodásra, kertészkedésre is lehetőséget ad.

ELHELYEZKEDÉS
- óvoda, iskola, gimnázium, tanuszoda 8-10p séta távolságra (Gárdonyi)
- buszmegállók 6p sétára (helyi körjáratos buszok, és helyközi is)
- vonatállomás 4p autóval, 10p tömegközlekedéssel
- sportolási lehetőségek 4-5p autóútra
- orvos, vásárlási lehetőségek - kisebb boltok séta távra, nagyobbak 5-7p autóval

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!

Telefonon szinte mindig elérhető vagyok. Amennyiben éppen nem tudom fogadni a hívását, visszahívom amint tudom.

Az adásvétel teljes folyamatában megbízható, precíz szakemberekből álló háttérrel állunk rendelkezésére! Segítünk a hitelügyintézésben, saját, független szakértővel; valamint az adásvételhez szükséges további szakemberek – többek között ügyvéd, energetikus... – bevonásában is.

Az ingatlan adatai tájékoztató jellegűek.