Budapest XI. kerület, Hamzsabégi út Eladó tégla lakás

Kiváló adottságú, napfényes lakás liftes téglaházban Újbudán, a Hamzsabégi úton!
ELADÓVÁ VÁLT!

Leírás:

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a fás Hamzsabégi úton eladó egy 50 m²-es, másfél szobás, délnyugati tájolású, rendkívül világos lakás.

Az ingatlan egy rendezett, tiszta, jó állapotú homlokzattal, vastag falakkal rendelkező, 1956- os epitésű LIFTES téglaház 2. emeletén található.
Miért kiváló választás ez a lakás?
* Az ingatlan azonnal költözhető.
* Időtálló szerkezet: A békebeli, 60 cm-es vastag téglafalak kiváló hőtároló tömeggel bírnak, így a lakás nem zajos, massziv szerkezetű.
* Tökéletes elrendezés és tájolás: A másfél szobás kialakítás ideális fiatal pároknak, egy gyermekes családnak, háziallattal lakast keresőnek, egyetemistáknak vagy befektetőknek.
* Korszerűsített fűtés és hűtés: A fűtést távhő biztosítja, ( havi altalany dija 9500 ft) így a rezsi teljesen kontrollálható. A nyári meleg ellen a nappaliban felszerelt légkondicionáló nyújt azonnali hűsítési lehetőséget.
* Kedvező fenntartás: A közös költség mindössze 20 000 Ft/hó, ami egy liftes háznál rendkívül kedvezőnek számít.

Külön villany, víz, gázórával rendelkezik.

Állapot és lehetőségek:
A lakás közepes állapotú, a nyílászárók hagyományos dupla fa ablakok. Az ingatlan esztétikai felújítást igényelhet, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja a tereket.
Elosztás: A 7m2 es tágas előszobába belépve balra találjuk a kádas fürdőszobát, velle átellenben polcos 1 m2- es tárolo helyiseg van, mely kivaloan használható spejzként. Szemben található a Ny i tájolású, galériás közel 7m2 es, külön bejáratú félszoba. Tőle balra nyílik déli iranyba a parkettás 3 ablakos nappali, jobbra pedig a konyha, gáztűzhellyel, egyszerű konyhabútorral, meleg vizes villanybojlerrel, hűtőszekrénnyel.
A lakás nagyon praktikus elrendezesű.Kiváló alap egy modern akár prémium otthon kialakitasához, de befektetésnek is. (Erkély nem tartozik a lakáshoz).
Közös taroló helyiseg van a pincében.
Környék és közlekedés:
A Hamzsabégi út fás sétánya sétatávolságra van az Allee bevásárlóközponttól, a Feneketlen-tótól és a Móricz Zsigmond körtértől. A Kelenföldi pályaudvar (M4 metró, vonatállomás), a fonódó villamosok és a buszjáratok révén a város bármely pontja percek alatt elérhető. A BME és az ELTE közelsége miatt egyetemi diákok számára is tökéletes lokáció.
Közelben iskolák, óvodák, park, üzletek, edzési lehetőség, szinház, állatorvos, orvosi rendelő mind könnyen,pár perces sétával elerhetőek.
Az ingatlan per-, teher- és követelésmentes, rugalmasan megtekinthető.
Irányár: 75.000.000 Ft



Ingatlanos segitségét nem kérem! Köszönöm!