Budapest IV. kerület, Attila utca 12-18. Eladó tégla lakás

Első tulajdonosként eladásra kínálom modern, teljesen felszerelt és bútorozott lakásomat a Metrodom Panoráma Lakóparkban, a IV. kerületben (Attila út), 200 méterre a Duna-parttól.

Alapadatok:
- 2021-ben átadott épület, 3. emeleti lakás
- 40,23 m² nettó alapterület
- 8,99 m²-es terasz, rajta zárható, beépített polcos kültéri tárolóval

Tájolása és a nagy üvegfelületek miatt világos, nyugodt fekvésű lakás

Helyiségek:
- Nappali: 18,18 m²
- Háló: 9,68 m²
- Konyha: 3,87 m²
- Fürdő: 3,57 m²
- WC: 1,45 m²
- Előtér: 2,43 m²
- Közlekedő: 1,05 m²

Belső kialakítás és felszereltség:

A lakás teljesen bútorozott és felszerelt. A hálószobában emeletes gyerekágy, szekrény és asztal található, a nappaliban ágyazható kanapé és falra szerelt szekrénysor van. A konyha felszereltsége: hűtő, mosogatógép, sütő és főzőlap. A fürdőszoba (mosdó, zuhanykabin, mosógép) külön van a WC-től (illemhelyiség).
Az összes nyílászáró szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnnyel van felszerelve – ez hatékony árnyékolást biztosít egész évben.

A lakásban okos otthon rendszer működik, a fürdőszobában és a WC-ben páraelszívó, a nappaliban pedig Gree klíma segíti a kényelmet.

Lakópark és épület:
- A 2021-ben épült, alacsony energiafogyasztású, kiváló szigetelésű panorámaház kedvező rezsiköltséget biztosít. - A fűtés házközponti, lakásonként egyedi méréssel; a beépített LED világítás energiatakarékos.
- A lakópark ezenkívül biztosítja:
0–24 órás portaszolgálat, kamerarendszer és biztonsági őrjárat
- mélygarázs (a lakáshoz külön parkolóhely nem tartozik)
- parkosított, függőkertes közösségi zöldterületek, alpinista kertészet által gondozva
- ingyenesen foglalható közösségi szoba (baráti összejövetelekhez, üzleti találkozókhoz vagy home office-hoz)
- ingyenes babakocsi- és biciklitároló
- igényes közösségi terek, családbarát környezet

Közös költség: 33.000 Ft/hó, amely tartalmazza a portaszolgálatot, az épület és a garázs takarítását, valamint a zöldterületek és a lakópark gondozását.

Környezet:
- A közelben játszóterek, gyógyszertár és üzletek találhatók, a tömegközlekedés kiváló – az M3-as metró mindössze 5 perc sétára van.

Elismerések:
- A Metrodom Panoráma Lakópark számos rangos szakmai díjat kapott, többek között Wienerberger Építészeti Nívódíjat, FIABCI World Prix d'Excellence-t és Építőipari Nívódíj első helyezést.

Az irányár tartalmazza a teljes bútorzatot és a háztartási gépeket. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, kiváló lokációval és alacsony rezsivel.