Budapest VII. kerület, Klauzál tér Eladó tégla lakás

PANORÁMÁS, KÉT TERASZOS LAKÁS BUDAPEST VII. KERÜLETÉBEN

Ritka lehetőség a piacon: megvételre kínáljuk a történelmi hangulatú, nemrégiben teljesen megszépült téren található, minden bizonnyal az egyik legszebb adottságú lakást.

Az ingatlan egy dinamikusan fejlődő, presztízsét folyamatosan növelő negyed szívében, a Klauzál téren található. Elhelyezkedése is kiváló, hiszen az Oktogon, a Blaha Lujza tér, az Astoria és a Deák Ferenc tér által alkotott csomópontok gyűrűjében fekszik. A patinás Andrássy út mindössze 10 perces sétatávolsággal elérhető. A tömegközlekedési infrastruktúra és az elérhető szolgáltatások köre egyedülálló.

Az ingatlan különlegességét a legfelső emeleti elhelyezkedése és a sarokfekvése adja. Két teraszának köszönhetően egyedi panorámát nyújt: a térre néző teraszról a napfelkelte, míg a budai Gellért-hegy irányába tájolt teraszról a naplemente látványa élvezhető. A sarokszoba egész napos, közvetlen természetes fényt kap.
A teljes körű műszaki és esztétikai felújítás kiemelkedően magas színvonalon, minden részletre kiterjedő, gondos tervezéssel valósult meg.

Az előszobában és a konyhában svédpadló burkolat található. A komfortérzetet az előszobában és a fürdőszobában kiépített padlófűtés növeli.

Az egyedileg tervezett és gyártott tölgyfa konyhabútor részét képezi egy ötgázégős főzőlap, egy új elektromos beépített sütő, valamint egy nagyteljesítményű, teljesen kiépített szellőzőrendszer, mosógép. Az előszoba és a konyha közötti elegáns tolóajtó esztétikus és praktikus térelválasztást biztosít.

A felújítás során a régi padlószerkezet elbontását követően lépésálló hőszigetelésen új vasalt aljzatbeton, majd OSB-re ragasztott új tölgy parketta és svédpadló burkolat készült.

A lakásban új gépészeti és elektromos rendszer került kiépítésre.

A szomszédos lakásokkal határos falak kétrétegű, hangszigetelő gipszkarton előtétfalat kaptak, a profilok között hangszigetelő kőzetgyapottal.

Mindkét terasz burkolata helyi manufaktúrából származó, kézzel készített, fagyálló kültéri járólap.

Az ötszögletű, egyedi geometriájú szobáknak és a kora reggeltől késő estig áradó napfénynek köszönhetően ez a belvárosi ingatlan tökéletesen megtestesíti az otthon melegét és exkluzivitását.

Udvari körfolyosóról nyíló bejárat, előszobából nyíló konyha, illetve fürdőszoba. A fürdőszoba wc-vel, bidével, káddal és külön zuhanyzó résszel is rendelkezik.

A központi részen található konyha-étkezőből közelíthető meg a nagyobb hálószoba, illetve a nappali. Mindkettő terasz kapcsolattal rendelkezik.

A hálószobából és a nappaliból is megközelíthető a kisebb hálószoba, amely az épület sarok részén található, három ablakkal, panorámás kilátással.

A nagyobb hálószobához tartozó teraszról a Klauzál térre néző délkeleti panorámás kilátás, a nappalihoz tartozó teraszról a Kis Diófa utcára és a budai hegyekre néző délnyugati városi panorámás kilátás a lakás különlegességét képezik.

Ha egy olyan ingatlant keres, amely ötvözi a belvárosi életstílust, a panorámát, a különleges tereket és a kiváló befektetési potenciált, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne hívjanak!