Budapest IX. kerület, Kálvin tér Eladó tégla lakás

Belvárosi elhelyezkedés, csendes otthon, két egymástól elkülönülő szoba – 89,9 millió Ft-ért.

Budapest IX. kerületében, a Kálvin tértől néhány perc sétára kínálunk eladásra egy 64 m²-es, II. emeleti, liftes házban található, jó állapotú polgári lakást, amely elhelyezkedésének és praktikus alaprajzának köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség.

AMI MIATT ÉRDEMES MEGNÉZNI:
A lakás két szobája nemcsak külön nyílik, hanem egymástól távol, a lakás két végében helyezkedik el, közös fal nélkül. Ez különösen előnyös, ha valaki nyugodt hálószobát, külön dolgozószobát szeretne, vagy két lakó számára keres kényelmes életteret.

A 25 m²-es nappali tágas, világos érzetű, a 3,85 méteres belmagasság és a szép parketta pedig megőrizte a klasszikus polgári lakások hangulatát.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- 64 m², két külön nyíló szobával
- II. emelet, liftes társasház
- 3,85 méteres belmagasság
- Csendes, udvari tájolás
- Különálló, 13,5 m²-es konyha-étkező
- Gardrób/kamra
- Két légkondicionáló
- Saját gázcirkó fűtés
- Elektromos redőnyök
- 2025-ben teljesen felújított, közel 8 m²-es fürdőszoba káddal, dupla mosdóval és modern mikrocement felületekkel
- Jó állapot, jelentős felújítás nélkül költözhető
- A bútorzat jelentős része a vételár részét képezi

A lakás ablakai a belső udvarra néznek, így a város közelsége nem jár együtt a közvetlen utcai forgalom zajával.

A Kálvin tér, a Ráday utca, a Múzeumkert, a Fővám tér és a Duna-part kényelmes sétával elérhető.

Az M3-as és M4-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat kiváló közlekedést biztosít. Az ELTE, a Corvinus, a Semmelweis, a Károli és a Pázmány egyetem több épülete is könnyen megközelíthető.

A jelenlegi tulajdonos a társasház udvarában havi 7 000 Ft-ért bérel gépkocsibeállót. A bérlés folytatásának lehetősége a közös képviselettel egyeztethető.

Igény esetén díjmentes pénzügyi tanácsadással és hitelügyintézéssel is segítünk.

Ha olyan belvárosi lakást keresel, amelybe nem egy hosszú felújítás után, hanem rövid időn belül beköltözhetsz, érdemes személyesen is megnézned!

Keress bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!