Budapest X. kerület, Petrőczy utca Eladó sorház

ELADÓ TÁGAS, JÓL ALAKÍTHATÓ SZÉLSŐ SORHÁZI OTTHON ÓHEGY KEDVELT RÉSZÉN

Budapest X. kerületének egyik kedvelt, csendes, kertvárosias részén, Óhegyen kínálunk megvételre egy sorházi épületsor szélső, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanát, 438 m²-es telekkel.

Az ingatlan nettó lakóterülete 110 m², amely a földszint és az emelet területét tartalmazza, a 190 cm belmagasság alatti részek nélkül. Ezt egészíti ki az 56,24 m²-es pinceszint, így az ingatlan összes hasznosítható területe közel 166 m².

Az otthon jelenleg 2 nagyméretű hálószobával rendelkezik, azonban a tágas emeleti helyiségeknek és a jól alakítható alaprajznak köszönhetően 3, akár 4 hálószoba is kialakítható, így nagyobb család számára is ideális választás lehet.

További lehetőséget jelent a jelenleg beépítetlen tetőtér, amely igény esetén beépíthető, így az ingatlan további élettérrel bővíthető.

PINCESZINT – 56,24 m²
garázs – 15 m²
mosókonyha
kamra
barkácshelyiség
szerszámtároló
előtér és szélfogó

FÖLDSZINT
tágas, világos nappali – 25,92 m²
étkező
konyha
fürdőszoba
13,4 m²-es terasz

EMELET
2 nagyméretű hálószoba
fürdőszoba
külön WC
gardrób
közlekedő

AZ INGATLAN FŐBB ELŐNYEI
438 m²-es telek
110 m² nettó lakóterület
+ 56,24 m² pinceszint
beépíthető tetőtér
szélső sorházi elhelyezkedés, nagyobb privát szférával
kiválóan alakítható alaprajz
akár 3–4 hálószoba kialakításának lehetősége
saját, 15 m²-es garázs
13,4 m²-es terasz
számos tároló- és kiszolgálóhelyiség
nincs közös költség
energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik
villamos biztonsági felülvizsgálattal rendelkezik
tehermentes
nem lakott
akár azonnal birtokba vehető

Az ingatlan jelenlegi kialakítása kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint korszerűsítse és alakítsa tovább, miközben a tetőtér beépítésével további hasznos terület kialakítására is lehetőség nyílhat.
Az értékesítéshez szükséges energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat rendelkezésre áll, így az ingatlan rövid határidővel szerződhető és birtokba vehető.

FINANSZÍROZÁSI INFORMÁCIÓ
Az ingatlan a banki értékbecslések során lakásként került besorolásra, ezért a jelenlegi, vételár mellett Otthon Start finanszírozással nem vásárolható meg.

Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén keresnek nagy alapterületű, saját kerttel, garázzsal és jól alakítható terekkel rendelkező otthont, amelyet saját elképzeléseik szerint formálhatnak tovább.

AZ ÁR IRÁNYÁR

Az ingatlan tehermentes, nem lakott, előzetes időpont-egyeztetés alapján rugalmasan megtekinthető.