Szeged, Csaba utca Eladó panel lakás

Szegeden, a Csaba utcában, ELADÓ egy 48 m²-es, 2 szobás, délkeleti fekvésű, jó állapotú, III. emeleti (4. szint), panelprogramban részt vett, panellakás, kiváló helyen, rendezett, társasházban, két klímával.



Szeged, Felsővárosban, a Kereszttöltés utca, Szilléri sugárút és Etelka sor vonzáskörzetében, mégis csendes és gyermekbarát környezetben fekszik a lakás. A környéken boltok, gyógyszertár, pékség, zöldséges, játszótér, valamint a kiváló tömegközlekedés miatt jó választás. Az infrastruktúra fejlett, busz-, és trolimegálló pár perces sétatávolságra.

A bejárat után a 7,2 m²-es közlekedőbe érkezünk, ahonnan jobbra fordulva, az ingatlan központi részébe, a 18,1 m²-es nappaliba juthatunk. Az előszobából egyenesen tovább haladva, a 6 m²-es konyhát, balra pedig a 12,1 m²-es hálószobát találjuk. A kádas fürdőszoba 3,6 m², külön helyiségben található az illemhelytől.

Műszaki paraméterek
A társasház az 1980-as évek első felében épült. Pár éve a lépcsőházi ablakok, burkolatok és a bejárati ajtó megújultak, a társasház megtakarítással rendelkezik, lakóközössége csendes és barátságos.
Az elmúlt 10- 12 évben egy nagyobb műszaki-, és esztétikai felújítást végeztek a lakásban, ami a fürdőszoba és konyha teljes egészét, a lakás hideg- és melegburkolatait is érintette. A villanyhálózatot áthúzták, a teljesítményt megnövelték (25A), a bejárati ajtót kicserélték. A panelprogram keretein belül, 10 cm vastag szigetelést kapott az épület, műanyag ablakokat építettek be, melyek redőnnyel felszereltek.

A közös költség havonta 15 500 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, felújítási alapot, üzemeltetési költséget, biztosítást, világítást és takarítást. A társasház folyamatosan karbantartott. A távfűtés 7 000 Ft/ hónap átlagosan, a villany 4 500 Ft/hónap. Gáz (amely a gáztűzhelyet jelenti) 4 000 Ft/3 hónap. A meleg nyári napokat 2 db klíma teszi kellemesebbé.

A lakáshoz tartozik egy közös tárolóhelyiség, ahol lehetőségünk nyílik bicikli, babakocsi vagy egyéb dolgok tárolására.

Környék
Az ingatlan a Csaba utca végén mégis központi helyen található. Fejlett infrastruktúrával és remek tömegközlekedéssel rendelkezik. Minden korosztály számára ideális: a fiataloktól az idősebbekig mindenki megtalálja a számára fontos lehetőségeket. A zöld, csendes környezete kiváló helyszínt nyújt a szabadidős és rekreációs tevékenységekhez. A Tiszavirág Sportuszoda, a Pick Aréna, a Tisza közelsége és a szupermarketet, éttermek, pizzériák teszik igazán vonzóvá a környéket.

Közlekedés
Troli: 9-es, 19-es.
Buszok: 20-as, 21-es, 24-es, 90-es, 90F-es, 90H-s 92E-s.

A környéken ingyenes a parkolás. Kiváló döntés összeköltözőknek, fiatal párnak, egyetemistáknak és befektetőknek is egyaránt.