Budapest V. kerület, Kálmán Imre utca Eladó tégla lakás

Igényesen és teljesen felújított belvárosi lakás eladó befektetőknek vagy saját használatra.
A Parlament közelében frissen felújított, eredetileg 2 szobás, ám a felújításkor 2 külön lakrészre osztott, 2. emeleti lakás eladó - lift van. Szükség szerint ismét egybenyitható, duplakomfortos lakásként használható. A tulajdonlap szerint összesen 64 négyzetméter, a valóságban 66 négyzetméter.
Rendezett, liftes társasházban található, a ház külső-belső homlokzata és lépcsőháza szép állapotú. Lakóközösségge kultúrált. A lakás csendes, mégis csak pár perc séta a Parlament, a Duna-part, számos étterem, kávézó és üzlet. Rendkívül jó a közlekedése, metró-, busz, trolibusz, villamos és éjszakai járatok, valamint a Nyugati pályaudvar is a közelben található. Rendkívül keresett, jó környék.
A 2026-os, igényes felújítás során a nyílászárók a víz és villany vezetékek és a méróórák és a burkolatok, színiterek is cserélve lettek. A fűtést és melegvizet kondenzációs kazán biztosítja, radiároros hőleadással. Mindkét lakrész klímatizált. Belsőépítész által készített design elemek teszik hagulatosabbá. Újszerű állapotú, azonnal költözhető
Ajánlom felnőttkorú gyerekes szülőknek, a gyerek a kisebb alapterületű, a szülő a nagyobb lakrészt tudja használni. Előnyös lehet vidéki szülőknek, akiknek mindkét gyermeke Budapesten tanul, így egymás közelében vannak, de külön lakrészeik vannak. Ha a saját erő mellé hitel is szükséges lenne a lakás megvételéhez, akkor az törleszthető a megspórolt (ki nem fizetett) albérleti díjakból és a végén van egy lakás, amire ha nincs szükség, bármikor eladható. Fiatal vevő esetén, ha hitelt vesz fel a vásárláshoz, a nagyobb lakrészt használhatja saját maga, a kisebbet bérbeadhatja, az ebből befolyó összeg pedig a törlesztést fedezi. Befektetők figyelmébe is tudom ajánlani, jól és gyorsan kiadható a lakás, így 2 részre osztva többet hoz, mint az ugyanekkora alapterületű, egyben kiadott lakások.
Irányár: 144,99 millió Ft.
Ingatlanosok megkeresését nem kérem!