Pomáz, Beniczky utca Eladó családi ház

KÉT KÜLÖNÁLLÓ HÁZ, SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEK POMÁZ KÖZPONTJÁBAN!

Pomáz központi részén, a főút közelében, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmes közelségében kínálok megvételre egy igazán sokoldalú ingatlant.

A 490 m²-es telken két különálló családi ház, valamint egy 32 m²-es pajta/tároló padlással és egy további, mintegy 30 m²-es pince található. Az ingatlan összességében körülbelül 200 m² hasznos alapterületű, így kiváló lehetőség lehet akár nagycsaládosok, többgenerációs együttélésben gondolkodók, vállalkozók vagy befektetők számára is.

I. HÁZ – NETTÓ 97 m²
A régebbi, vegyes falazatú épület jól alakítható terekkel rendelkezik, és saját adottságai révén számos lehetőséget kínál.
Helyiségei:
tornác és terasz,
előtér és közlekedő,
konyha és étkező,
kamra,
fürdőszoba és WC,
3 egymásba nyíló szoba,
32 m²-es pajta/tároló,
padlás.
A házhoz 22 m²-es terasz és tornác is kapcsolódik, amely kellemes kültéri élettérként használható.

II. HÁZ – 50 m², 2007-BEN ÉPÜLT
A telken található második, 2007-ben épült, korszerű könnyűszerkezetes családi ház különálló egységként működik, saját gázcirkó fűtéssel.

Helyiségei:
előtér és közlekedő,
nappali,
hálófülke,
gardrób,
fürdőszoba,
WC és kézmosó,
konyha és étkező.
A két különálló épület különösen alkalmassá teszi az ingatlant két generáció együttélésére, önálló lakrészek kialakítására, illetve az egyik épület akár irodaként, vállalkozási célra vagy vendégtérként is hasznosítható.
A telken található további 32 m²-es pajta/tároló padlással, valamint a hozzá kapcsolódó mintegy 30 m²-es pince jelentős tárolókapacitást biztosít.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, SOKOLDALÚ INGATLAN

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a központi elhelyezkedés és a két különálló lakóépület kombinációja. A főút közelsége mellett iskola, óvoda, üzletek és számos bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető.

Az ingatlan adottságai miatt kiváló választás lehet azok számára, akik egy telken belül több, egymástól jól elkülöníthető életteret szeretnének kialakítani.

Ajánlom többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, otthonról dolgozóknak, vállalkozóknak, illetve olyan vásárlóknak is, akik hosszú távon értéknövelő átalakításban gondolkodnak.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő érdeklődését!