Budapest III. kerület, Orbán Balázs út Eladó panel lakás

Azonosító: E-III-16-754

Felújított, világos otthon Törökkőn, ahol a jól használható 74 m² mellé panorámás kilátás és erkély is társul

Budapest III. kerületében, Törökkőn, az Orbán Balázs úton eladó egy 74 m²-es, 3 különnyíló szobás, felújított panellakás. A negyedik emeleti, délnyugati tájolású lakáshoz 3 m²-es erkély tartozik, a lakásból panorámás kilátás nyílik.

Az ingatlan főbb jellemzői

• Budapest III. kerület, Törökkő, Orbán Balázs út
• 74 m², 3 különnyíló szoba
• 4. emelet, lift nélkül
• 3 m²-es erkély, délnyugati tájolás
• panorámás kilátás
• kb. 10 éve teljes körűen felújított, panelprogramos épület
• étkezős, gépesített konyha víztisztítóval
• egyedi mérésű házközponti fűtés
• kb. 2 m²-es saját tároló
• 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető

Három különnyíló szoba, jól használható elrendezés

A 74 m²-es lakás három különnyíló szobával rendelkezik. A tágas nappali mellett külön hálószoba, gyerekszoba vagy dolgozószoba is kialakítható.

Az étkezős konyha gépesített: beépített elektromos főzőlap, villanysütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és elszívó áll rendelkezésre. A konyhában beépített víztisztító rendszer is található.

Felújított műszaki tartalom

A lakás körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, azóta is gondosan karbantartott állapotú. Az épület részt vett a panelprogramban.

A fűtés egyedi mérésű házközponti rendszerrel működik, a jelenlegi havi fűtési díj 13 320 Ft. A közös költség 19 500 Ft havonta. A villany és a víz egyedi mérővel rendelkezik.

Az ingatlan energetikai besorolása D.

Erkély és panorámás kilátás

A 3 m²-es erkély a délnyugati tájolású lakás kiegészítője. A negyedik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból panorámás kilátás nyílik.

Tárolás és parkolás

A lakáshoz a földszinten körülbelül 2 m²-es saját tároló tartozik. Emellett közös kerékpár- és babakocsi-tároló, valamint a lakás lezárt előterében további, engedélyezett tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.

A parkolás közterületen megoldható, az itt lakók számára kedvezményes éves díjjal, amely jelenleg 17 500 Ft.

Tetőtér-beépítési lehetőség

Az ingatlanhoz jogilag biztosított tetőtér-beépítési lehetőség tartozik, amely további hasznosítási lehetőséget kínál.

Környék és közlekedés

Az Orbán Balázs út környékén néhány percen belül elérhető Lidl, Tesco, orvosi rendelő, iskola, játszótér és jégcsarnok. A közelben található a GoBuda Mall, Stop Shop, Praktiker és Auchan is.

A kikapcsolódási lehetőségek közül könnyen elérhető az Óbudai Szabadidőpark, teniszklub, csillagvizsgáló és strand.

A tömegközlekedést több buszjárat, a budai fonódó villamoshálózat járatai, valamint az 1-es villamos biztosítja.

Birtokbaadás

A lakás 1–2 hónapon belül költözhető.

A lakás azok számára lehet megfelelő, akik Budapest III. kerületében, Törökkőn keresnek felújított, három különnyíló szobás otthont, és fontos számukra az erkély, a panorámás kilátás, a tárolási lehetőség, valamint a tetőtér-beépítés lehetősége.


Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!