Monorierdő, Bokor utca Eladó családi ház

Kedves olvasó,

Kivitelező cég következő újépítésű családi ház projektjét kínálom megvételre, melyet még rugalmasan az ön saját igényeire tudunk szabni, mert jelenleg a tervezési folyamatnál tartunk.
A hirdetésben szereplő alaprajz egy kiindulási pont, amelyről mi úgy gondoltuk, hogy a telek adottságait figyelembe véve, kiválóan alkalmas a lehető legjobb kihasználtságra.

Adatok az ingatlanról:
A ház a környék újépítésű ingatlanjaitól eltérően ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, amelynek az 1/1-es tulajdonjogát tudja megvásárolni, nem ikerház, nem osztatlan közös tulajdon.
A családi ház Monorierdő, Bokor utcában kerül felépítésre.
A vételár nettó 90 m2-es + 25 m2 terasz méretű ingatlanra vonatkozik, amennyiben nagyobb ingatlant szeretne, még megoldható, be tudjuk vonni a tervezési fázisba!
Elrendezést tekintve rugalmasan alakítható, a mi terveink szerint Nappali – konyha – étkező + 3 szoba, 2 fürdőszoba és háztartási helyiség/tároló/kamra is kényelmesen helyet tud kapni.

A családi ház műszaki tartalma röviden összefoglalva:
Alapozási munkákat tekintve sáv majd monolit vasbeton alapra fog épülni.
Fő és válaszfalai( 30-10cm-es) téglából kerülnek kivitelezésre.
A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 6 légkamrás kialakítással, rejtett tokos redőnyökkel, rovarhálóval a vételár részét képzik.
Monolit vasbeton koszorú, ácsolt fa födém és tetőszerkezet, beton cserép és bádogozás választható színben.
Szigetelések: Aljzatban 10cm xps (+vízszigetelés), födémben 25cm kőzetgyapot, homlokzaton 15cm eps, lábazaton 10cm xps.
A fűtésről hőszivattyú fog gondoskodni, padlófűtéssel, a hűtést pedig klíma fogja szolgálni.
H-tarifa előkészítés.
A bejárati ajtók, szaniterek és egyéb tételek igény szerint választhatóak, melyekre költségkereteket szabtunk meg, ezeket kérje tőlünk és küldeni fogjuk tételesen.
Kültéri munkálatok:
A telek adottságai miatt a telekkel szemben állva jobb oldalra egy zsalukőből készült támfal kerül építésre.
A telek hátsó részét a látványtervekhez szereplő két szintes megoldással tervezzük.
A telken belül 1-2 autó számára kényelmes beállási lehetőséget alakítunk ki.
Az utcafronton zsalukő pilléres kerítést tervezünk kis és nagykapúval.

Terveink szerint az építkezés még idén el fog tudni indulni, így a tervezett műszaki átadás 2027 második negyedéve.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, esetleg lenne kérdése, kérése, keressen bizalommal!