Gyömrő, Annakert Eladó ikerház

Tisztelt Érdeklődő!

Gyömrőn, az Annakert lakóparkban kínálok megvételre egy 95 m²-es, amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, újszerű állapotú, saját helyrajzi számmal rendelkező, magas műszaki tartalmú ingatlant.

A 95 m²-es terület 88 m² lakóterületből és a 14 m²-es terasz 50%-ának beszámításából adódik.

Az ingatlan napfényes, kitűnő elosztású, az egyedi készítésű (Mega-Tolóajtó Kft), magas minőségű beépített bútorzatnak köszönhetően pedig rendkívül igényes és praktikus.

A földszinten kialakított nappali-konyha-étkező mellett egy hálószoba/dolgozószoba, fürdőszoba és a kiszolgáló helyiségek kaptak helyet, míg az emeleten további három hálószoba és egy fürdőszoba található.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• 95 m² számított terület
• 88 m² lakóterület
• 14 m²-es fedett terasz
• amerikai konyhás nappali
• 4 hálószoba
• napfényes, világos terek
• kitűnő, jól élhető elosztás
• tágas, étkezésre is alkalmas konyha
• 2 fürdőszoba
• Gree hőszivattyús fűtés
• padló- és falfűtés
• Gree inverteres klímák
• H tarifás villanyóra
• igényes, magas minőségű beépített bútorzat
• valamennyi beépített bútor az ár részét képezi
• magas minőségű burkolatok
• 5 rétegű nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
• redőnyök és szúnyoghálók
• 10 cm-es Dryvit hőszigetelés
• szigetelt födém
• zárt udvari beálló, ahol 2–3 személyautó is elfér
• tehermentes ingatlan
• saját helyrajzi szám
• tisztasági festést követően költözhető

Kert és udvar:
Az ingatlanhoz körbekerített, mintegy 200 m²-es saját telekrész tartozik, amely gondozott, füvesített és dísznövényekkel kialakított.
• 14 m²-es fedett terasz
• kerti tároló
• automata öntözőrendszer
• gondozott, füvesített kert
• dísznövények
• zárt udvari parkolási lehetőség 2–3 autó részére

Az ingatlan 2022-ben épült, rendezett, újszerű lakóparkban található, jellegét tekintve ikerházfél.
A saját helyrajzi szám, a saját, körbekerített telekrész, a 4 hálószoba, a magas műszaki tartalom, valamint a több autó számára is alkalmas zárt udvari beálló együtt kifejezetten ritka és jól használható kombinációt kínál.

További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Köszönettel és üdvözlettel,
Tóth Béla Zsolt