Budapest XI. kerület, Madárhegy Eladó tégla lakás

MADÁRHEGY LUX LAKÓPARK / 1 EM
AKÁR 10 % KEZDŐ RÉSZLETTEL FOGLALHATÓ!
Újbuda kedvelt zöldövezeti részén, igényes lakóparki zöldövezetben Madárhegyen, 59 nm-es, első emeleti N+2 szobás, erkélyes lakás 133,35 M Ft-ért eladó.
A 28 nm-es tágas, amerikai konyhás nappali a déli oldalon található, innen nyílik a napfényes , 9 nm-es terasz. A nyugodt pihenést egy külön nyíló hálószoba biztosítja, ahonnan csak egy lépés a kádas fürdőszoba. Egy kis méretű dolgozó szoba is kialakításra került ami lehet akár vendégszoba vagy gardrób is. De aki nagyobb tereket szereti akár a nappalival is összenyithatja.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- A+ energetika
- 20 cm vastag hőszigetelés
- hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
- szellőztetőrendszer
- split klíma előkészítés
- központi távirányítós motoros redőnyök
- prémium nyílászárók
- digitális lakáskönyv
- napelem- és E-töltő előkészítés
- videós kaputelefon
- minőségi burkolatok
-Hansgrohe és Villeroy & Boch szaniterek
- füvesített , cserjékkel beültetett közös kert
- fűtött gépkocsi behajtó
A lakások különböző műszaki /felszereltségi szinten vásárolhatóak meg a vevő igényekhez igazodva:
BirdHill SELECT felszereltségi szintek:
CORE – műszaki tartalom szerinti alapfelszereltség.
PRIME – + 140.000 Ft/m²-től: design nappali klíma, működő riasztó, EV wallbox, magasabb burkolati keret.
SIGNATURE – +230.000 Ft/m²-től: konyhabútor-keret, egyedi mart MDF beltéri ajtók, lámpatestek, magasabb kategóriájú kapcsolók és dugaljak.
Opcionális Garden/ Terrace extra Signature szint mellé, automata öntözéssel és/ vagy motoros teraszárnyékolással.
Kedvező finanszírozási feltételek:
A vásárlás már akár 10% önerőtől elérhető, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a vételár fennmaradó részét az előre egyeztetett fizetési konstrukció szerint rendezze.
Kivitelezés kezdete: 2026. augusztus
Tervezett átadás: 2027. II. negyedév

A lakáshoz teremgarázs (+10 M Ft) és tároló ( 1 M Ft+Áfa /nm), illetve opcionálisan felszíni beálló ( +4,5 M Ft ) vásárolható.

Tömegközlekedés könnyen elérhető, mint ahogy az újonnan megépült madárhegyi óvoda/ bölcsőde és egészségügyi intézmény is.
Kiváló a lokáció, könnyen megközelíthető az M1 /M7 autópályáról is. Számos bevásárlási lehetőség a közelben: ETELE PLAZA, ALLEE, ELEVEN CENTER, BUDAÖRSI BEVÁSÁRLÓCENTRUM.
Várom érdeklődését!