Pécs, Kolozsvár utca Eladó tégla lakás

Pécs közkedvelt belvárosi nagyon csendes részén Ispitaalján a Kolozsvár utcában kínálok megvételre egy 67 m2-es jó állapotú dupla komfortos 2. emeleti lakást. Az ingatlan per-és tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Jelenleg külföldi egyetemisták bérlik 2027 január 31.-ig, de a szerződés 60 napos felmondással megoldható.
Elhelyezkedés: nyugodt zöldövezeti környezetben található, minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető /óvoda, iskola, buszmegállók, buszpályaudvar, vasútállomás, belváros, játszótér, strand, egyetemek, éttermek, Árkád bevásárlóközpont, stb/
Befektetésnek is kiváló, mivel az összes egyetemi épület /orvosi, műszaki, jogi / gyalogosan is könnyen elérhető.
Főbb adatok:
- lakóterület 67 m2
- 2. emelet
- szintek száma: 3
- lakások száma a tömbben: 10
- kis közös udvar
- 4 m2 alagsori tároló
- parkolás közterületen fizetős vagy az ott lakóknak ingyenes a kijelölt utcákban engedéllyel. P+R parkoló 150 m
- közös költség alacsony
- elosztás: konyha étkezővel, 3 külön nyíló szoba / 12 m2, 11,5 m2, 18 m2 /, fürdő wc-vel, külön wc kézmosóval, folyosó, 2 terasz 2 -2 m2
- nagyon alacsony rezsi mivel alulról, felülről és két oldalról védett
Műszaki jellemzők:
- 2019-ben felújáson esett át a lakás
- fűtés: Westen cirkó gázkazán,
- hűtés: Gree duál klíma
- nyílászárók 2019-ben új műanyag ablakok, teraszajtók, bejárati ajtó, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
- konyhában beépített mosogatógép, sütő kerámialappal.
A berendezés külön alku tárgyát képezi.

INGATLANOSOK VAGY HASONLÓ TEVÉKENYSÉGET VÉGZŐ SZEMÉLYEK KÉREM NE RABOLJÁK AZ IDŐMET, MERT PÁR MÁSODPERC ALATT KINYOMOM A TELEFONT!!!