Pomáz, Pest megye Eladó családi ház

ELADÓ 3 SZOBÁS, 75nm-ES CSALÁDI HÁZ POMÁZON A NAGYKEVÉLYRE NYÍLÓ PAZAR PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL KIZÁRÓLAG KÍNÁLATOMBAN TALÁLHATÓ!

A 690 nm-es panorámás telek csendes zsákutca végén található. A családi ház 2008-ban épült,2015-ben bővítve lett, azóta is folyamatosan karban tartott.

ALAPADATOK:
• 690 nm enyhén lejtős telekterület
• nappali+2szobás 3 szintes tégla és Ytong falazattal,2 terasszal
• hasznos alapterülete 75nm
• elosztása: a pincében kamra és egy nagyobb tároló
• földszinten nappali-étkező-konyha, WC-vel felszerelt kádas fürdőszoba
• emeleten 2 tágas szoba
• több gépkocsi számára parkolási lehetőség
• 2 utcai bejárat

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
• A családi ház 2 részletben épült
• tégla és Ytong téglaépület,10centis dryvitos hőszigetelés
• 2021ben napelem lett telepítve,ami egy 5 tagú család áramszükségletét ellátja
• a vizállátást egy bő vízű forrás biztosítja, ami aszályos időszakban is probléma nélkül működik
• a házba a vizet Grundfos szivattyú áramlásérzékelővel, illetve tágulási tartály segítségével juttatja el
• a konyhában teljes körű vízszűrő rendszer lett kiépítve mikró és makró szűrőkkel, nagy teljesítményű UV lámpával és Dropson vízlágyító készülékkel és egy RO fordított ozmózison alapuló készülék biztosítja a kristálytiszta ivóvizet
• a melegvízellátást Arston A++ bojler szolgáltatja
• a családi ház ABC Cleaner saját szenyvíztisztító berendezéssel felszerelt
• a fűtést nagy hatásfokú, norvég F300DC Jotul vaskályha biztosítja ami az egész házat kifűti, de rendelkezésre áll egy fűtésre optimalizált Panasonic Nordic légkondicionáló berendezés is
• fa nyílászárók vannak, melyek részben szúnyoghálóval felszereltek
• Tondach kerámia cserepes tetőfedés van
• a ház gránit alapra épült
• laminált padló és járólap burkolatok
• az emeletre felvezető fa lépcső jó minőségű, könnyen járható
• a konyhában jelenleg palackos gázról üzemel a tűzhely ,a gázcsonk a telken belül

FŰTÉS ÉS KOMFORT:
• JOTUL norvég fatüzeléses kályha
• 120 literes ARISTON villanybojler
• törölköző szárítós radiátorok a fürdőszobákban
• radiátoros hőleadás minden helyiségben

KERT:
• 690 nm ,gazdagon beültetett,gyümölcsfák(alma,körte,megy,cseresznye,barack,szelídgesztenye,)termő bokrok(füge, málna, egres, szeder) sok-sok gyógy és fűszernövény és magas ágyások kaptak helyet a tulajdonosok minden igényét kielégítve
• a kert egész éves öntözése esővíz gyűjtő tartályokkal megoldott
• a gyerekek örömére csúszdarendszer, fajátszóház, homokozó került kialakításra

KÖRNYEZET ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
• zöldkörnyezet, panorámás utcakép
• A HÉV MEGÁLLÓ kb.3,5km távolságra, a buszmegálló 10-15 PERC SÉTÁNYIRA
• gépkocsival SPÁR, DM, Bank ,0-24ben nyitva tartó gyógyszertár, orvosi rendelő, Posta mind 5-8 percen belül megközelíthető
• Ezt az otthont elsősorban azoknak ajánlom akik kiszakadnának a városi zajos környezetből és a természet közelségére vágynak
• a ház szomszédságában több túraútvonal is elérhető
• Pomázon több általános iskola, zene iskola, óvodák, bölcsőde, remek programokat biztosító közösségi ház, a Teleki-Wattay kastély, a kulináris élvezeteket kedvelők részére a Breir Farm Élménybirtok ,szedd magad gyümölcsösök, kiváló túra útvonalak, Szentendre és a Duna közelsége mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ezt a települést válassza otthonának

INGATLANÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN:
• kedvezményes ügyvédi és jogi segítség
• kedvezményes műszaki szakértői segítség
• INGYENES független hitelügyintézés
• Amennyiben eladandó ingatlanja van INGYENES értékbecsléssel, megbízás esetén kedvező munkadíjjal számíthat rám!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT, A HÉT MINDEN NAPJÁN ELÉRHETŐ VAGYOK!