Biatorbágy, Május 1. utca Eladó családi ház

BIATORBÁGYON PANORÁMÁS, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
PANORÁMA ÉS MODERN TECHNOLÓGIA AZ AGGLOMERÁCIÓ LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!

Biatorbágy közkedvelt, panorámás domboldalán, a Május 1. utcában eladó egy KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ, folyamatosan karbantartott, ENERGETIKAILAG KORSZERŰSÍTETT (B BESOROLÁSÚ) családi ház. Ideális választás nagyobb családoknak vagy az agglomerációba vágyóknak.

Legfontosabb paraméterek:
•Telekméret: 649 m2 (teraszos kialakítású, gondozott kert)
•Lakótér nettó területe: 131 m2 (földszint + tetőtér beépítés)
•Kertkapcsolatos félszuterén: 71 m2
•Teraszok: 4 db fedett terasz, összesen 35 m2
•Szobák száma: Nappali + 3 hálószoba
•Irányár: 193 000 000 Ft

Szintek és elrendezés:
•Félszuterén szint (71 m2): közvetlen kertkapcsolat egy fedett terasszal. Nyári konyha, kazánház és tárolók találhatók itt.
•Földszint (nettó 82 m2): Hatalmas, világos nappali, étkezős konyha modern gépekkel (az ár részét képezi), fürdőszoba és mosókonyha. Kapcsolódik hozzá egy 11 m2-es fedett terasz.
•Tetőtér (bruttó 82 m2 / nettó 49 m2): 3 különnyíló hálószoba és egy tágas fürdőszoba, 2 db fedett terasz (7 + 8 m2)

Műszaki tartalom és korszerűsítés (2010-2017):
•Szerkezet: 1990-es években épült, 30 cm vastag Poroton tégla, vasbeton födém, 10 cm Dryvit HŐSZIGETELÉS.
•Fűtés: Levegő-víz HŐSZIVATTYÚ (200 literes puffertartállyal) + exkluzív CSERÉPKÁLYHA a földszinten.
•Melegvíz ellátás: Korszerű KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN + 275 literes melegvíz tároló.
•Nyílászárók: 5 LÉGKAMRÁS, KÉTRÉTEGŰ MŰANYAG ABLAKOK egyedi fa spalettákkal.

Az ingatlan extra előnyei:
•Rugalmas birtokbaadás: az ingatlan tehermentes.
•Ápolt kert: Gondozott veteményes, gyümölcsfák, virágok és díszcserjék.
•Környezet: Csendes, rendezett, nívós lakóközösség.

Lokáció és infrastruktúra:
Biatorbágy a budapesti agglomeráció egyik közkedvelt települése. Budapest autóval és tömegközlekedéssel (vonat, busz) is rendkívül gyorsan elérhető.
A közelben sétatávolságra megtalálható óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek.

Ez a ház egy igazi „KULCSRAKÉSZ” otthon! Tekintse meg személyesen, keressen bizalommal a hét bármely napján!