Budapest VI. kerület, Külső-Terézváros Eladó tégla lakás

FILMTÖRTÉNETI KÜLÖNLEGESSÉG AZ EÖTVÖS UTCÁBAN – 196 m²-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS, 7 SZOBA, KIZÁRÓLAGOS EMELET!

Eladó Budapest VI. kerületének egyik karakteres utcájában, az Eötvös utcában egy lenyűgöző, 196 m²-es, első emeleti nagypolgári lakás, amely nemcsak méreteivel és eleganciájával, hanem különleges történetével is kitűnik a belvárosi ingatlanok közül.

A lakásban forgatták és itt készült az „Itt érzem magam otthon” című sikerfilm, így az ingatlan nem csupán egy impozáns nagypolgári otthon, hanem egy különleges filmes emlékekkel rendelkező, egyedi atmoszférájú helyszín is.

EGY EGÉSZ EMELET – EGYETLEN LAKÁS

A lakás egyedüliként található az első emeleten, így az új tulajdonos számára olyan fokú nyugalmat és privát szférát biztosít, amely egy belvárosi, nagypolgári épületben valódi ritkaság.

A 196 m²-es alapterület, a 7 szoba, a nagy belmagasságú terek és a klasszikus polgári építészeti részletek kivételes lehetőségeket kínálnak.

A 37 m²-es nappali a lakás természetes központja, miközben a több, különnyíló szoba lehetővé teszi akár egy nagy családi otthon, akár többfunkciós lakótér kialakítását.

A lakás ÉK és DNy tájolású, ablakai pedig részben az utcára, részben a belső kertre néznek, így a különböző napszakokban is kellemes természetes fényt kap.

KLASSZIKUS POLGÁRI HANGULAT, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG

Az épület rendezett, gondozott, és megőrizte eredeti nagypolgári karakterét. A lakásban megtalálhatók a korszakra jellemző nagy belmagasságú terek és eredeti fa nyílászárók, amelyek egyedi atmoszférát teremtenek.

A méret és az alaprajzi adottságok miatt az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Ideális lehet például:

elegáns, nagypolgári családi otthonnak,
többgenerációs otthonnak,
reprezentatív irodának,
ügyvédi vagy orvosi praxisnak,
galériának,
műteremnek,
kreatív stúdiónak,
vagy akár hosszú távú befektetésnek.

Ez az a típusú ingatlan, ahol nem egy sablonlakást vásárolunk, hanem egy karakteres belvárosi életteret, amely saját elképzeléseink szerint alakítható.

KIVÉTELES BELVÁROSI LOKÁCIÓ

Az Eötvös utca Budapest egyik legértékesebb és legkedveltebb belvárosi környezetében található.

Az Oktogon és az Andrássy út néhány perc sétára, így a város pezsgése, éttermek, kávézók, kulturális programok, üzletek és a belváros valamennyi fontos pontja könnyedén elérhető.

A kiváló közlekedési adottságoknak köszönhetően metró, villamos és buszjáratok is gyorsan elérhetők.

AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI:

196 m²-es nagypolgári lakás
7 szoba
37 m²-es nappali
első emelet
az egész emeleten kizárólag ez az egy lakás található
ÉK és DNy tájolás
utcai és belső kertre néző ablakok
nagy belmagasságú, tágas terek
eredeti fa nyílászárók
rendezett, klasszikus polgári épület
Oktogon és Andrássy út pár perc sétára
kiváló tömegközlekedés
különleges filmes múlt – az „Itt érzem magam otthon” című sikerfilm forgatási helyszíne

EGY LAKÁS, AMELYNEK TÖRTÉNETE VAN

Kevés olyan belvárosi ingatlan létezik, amely egyszerre kínál 196 m²-es nagypolgári életteret, teljes emeleti privát szférát, klasszikus építészeti karaktert és egy valódi filmes történetet.

Ha olyan otthont vagy reprezentatív belvárosi ingatlant keres, amelyből kevés van Budapesten, ezt érdemes személyesen is megismernie.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – a hét bármely napján várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.