Budapest IX. kerület, Gyáli út Eladó tégla lakás

KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, KÉTSZOBÁS LAKÁS ZÖLD KÖRNYEZETBEN, ZÁRT UDVARI PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL – A MÁV LAKÓTELEPEN

Budapest IX. kerületének kedvelt részén, a Gyáli út 15. szám alatt, a történelmi MÁV lakótelepen kínálunk megvételre egy 49 m²-es, első emeleti, két különnyíló szobás lakást.

A lakás egyik legnagyobb előnye a jól átgondolt, praktikus alaprajz: a két különnyíló szoba a lakás két végében helyezkedik el, így jól szeparálhatók egymástól. A 17,5 m²-es és 14,7 m²-es szobák között az előszobából nyílik a fürdőszoba, valamint a konyha és a hozzá tartozó kamra.

A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor a mai igényeknek és elvárásoknak megfelelően felújítást, korszerűsítést igényel. Ez egyben lehetőséget is kínál az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére és életmódjára formálja az otthont.

A kisebb, 14,7 m²-es szobából nyílik egy további, közel 3 m²-es helyiség, amely jelenleg tárolóként használható, de egy kis átalakítással akár hangulatos télikertként vagy erkély-jellegű, intim pihenőtérként is kialakítható.

A lakás zöld, fákkal teli környezetre néz, ennek köszönhetően az első emeleti elhelyezkedés ellenére kellemesen intim és nyugodt hangulatot áraszt.

A MÁV lakótelep sajátos karakterű, történelmi épületegyüttes a IX. kerületben. A környezet különleges hangulata, a zöld belső területek és a zártabb udvari kialakítás egészen más atmoszférát biztosít, mint egy átlagos, forgalmas városi társasház.

Az itt lakók számára autóbeállási lehetőség biztosított a zárt, elektromos kapuval ellátott udvarban, ami jelentős kényelmet jelent a mindennapokban.

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a lakás egy nyugodtabb, zöldebb környezetben, ugyanakkor fontos közlekedési útvonalak közelében található:
A közelben elérhető az 1-es villamos, valamint az M3-as metró Népliget állomása, így a belváros tömegközlekedéssel is gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

A környékről könnyen elérhető többek között:
- Népliget
- M3-as metró
- 1-es villamos
- Könyves Kálmán körút
- Nagyvárad tér
- Üllői út
- Semmelweis Egyetem és a Klinikák
- Népliget autóbusz-pályaudvar
- Közvágóhíd és a Soroksári út
- valamint a IX. kerület belső részei és a pesti belváros.

A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest belső kerületei rövid idő alatt elérhetők, miközben az otthon egy nyugodtabb, zöldebb környezetben található.

A lakás jó választás lehet első otthonnak, fiatal pár számára, két külön szobát igénylő lakótársaknak, illetve befektetési célra is.

A két, teljesen különnyíló és egymástól távolabb elhelyezkedő szoba kifejezetten előnyös lehet kiadás esetén, míg a felújítás lehetősége teret ad annak, hogy az új tulajdonos egy saját elképzelései szerint kialakított, modern otthont hozzon létre egy különleges hangulatú lakókörnyezetben.

Ha fontos a jó közlekedés és a belváros közelsége, de nem szeretne lemondani a zöld környezet és a nyugodtabb lakókörnyezet előnyeiről, érdemes személyesen is megnézni ezt a lakást.