Budapest XVI. kerület, Lándzsa utca 25. Eladó csúsztatott zsalus

Tulajdonostól eladó 16. kerület közkedvelt részén, földszinti, 32 nm-es, hőszigetelt, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan.
Elhelyezkedésének köszönhetően a lakás rendkívül világos és csendes.


A lakás főbb jellemzői:

32 nm-es alapterület, amely egy szobát, konyhát, előszobát, tárolót, gardróbot és fürdőszoba+wc-t foglal magában. Ezen kívül saját, kizárólagos használatú, zárt, száraz pince tartozik a lakáshoz.
Lévén a lakás az utca egyik utolsó házában helyezkedik el, ezért rendkívül csendes, valamint a nyugati tájolásának köszönhetően világos. A lakás részben felújított, gépészetileg (víz, villany) modernizált. Fűtésről gázkonvektor, vagy opcionálisan split-klíma gondoskodik.
Kompakt, 1 szobás lakás ellenére a kialakítás rendkívül optimális elosztású, jól lakható terekkel rendelkezik. A lakás a képeken látható összes bútorral és egyéb kiegészítővel azonnal birtokba vehető.


Állapot:

A lakás szigetelt (pince felől is!), csúszózsalus házban helyezkedik el. A társasház szennyvíz hálózatának részleges - de ezt a lakást érintő - cseréje megtörtént, így az 1970 körüli építés ellenére a ház modernizált szennyvíz csatornázással rendelkezik. A szobában és az előszobában gipszkarton álmennyezet épült, amelyekbe süllyesztett LED-világítás került, valamint a villany és internet is itt került elvezetésre, ezzel könnyű szerelést biztosítva. A redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátott nyílászárók teljeskörűen cserére kerültek, a redőny ezen kívül elektomosan kiépített, így az elektromos redőny szerelése is elő van készítve. A konyhában gáz+elektromos sütő kapott helyet, a melegvízről bojler gondoskodik. A lakás két mellékvízmérővel rendelkezik. Az élhető kialakításának, kompakt méretnek, a nyílászárók cseréjének, valamint a külső homlokzat hőszigetelésének köszönhetően a rezsi télen is alacsony.


Környék és közlekedés:

Kertvárosias, csendes, biztonságos környezet, a környék térfigyelő kamerákkal felszerelt. Bölcsőde, óvoda, iskola közel található, valamint számos közvetlen bevásárlási lehetőség - köztük piac -, játszótér, gyógyszertár, park is rendkívül könnyen és gyorsan megközelíthető. A közelben több busz (44, 45, 176E, 276E, 908, 992) és HÉV-megálló (H8, H9, leendő 2-es metró hosszabbítás) is található mind az Örs Vezér tere, mind a 17. kerület, vagy épp Csömör,vagy Gödöllő irányába. A parkolás közterületen ingyenesen vehető igénybe. A ház mellett zárt kukatároló biztosítja a rendezett környezetet.


Megtekintés:

Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.

Nem kérem ingatlanosok segítségét.