Budapest IX. kerület, Erkel utca 3. Eladó tégla lakás

Kitűnő lokáció egyetemistáknak és ritka adottságokkal bíró ingatlan befektetőknek is, a legjobb alaprajzzal Budapest IX. kerületében, Erkel utcában! belvároshoz és Mindenhez is közel -2 szobás- nappalis kényelmes lakás – 66 m² + 14 m² használható galéria, két önálló élettérrel.

Ha gyerekét felvették az egyetemre, akkor ez a lakás önökre vár!


Elhelyezkedés:
Budapest IX. kerület, az Erkel utca elején, közvetlenül a Nagyvásárcsarnok mellett. A Corvinus Egyetem mindössze 2–3 perc séta, a Duna, a Ráday utca és a belváros is könnyen elérhető. Kálvin tér, M3 és M4 metró, valamint a 2-es, 47-es és 49-es villamos is kényelmes sétatávolságra van. Éttermek, kávézók, bárok és üzletek közvetlenül a környéken.

A lakás két végében két különálló, privát tér található, mindkettő saját galériával (6 és 8 m²), középen pedig egy tágas, 25 m²-es nappali és amerikai konyha kapott helyet. A magas belmagasságnak köszönhetően a galériák valóban használható plusz életterek, nem csupán alvógalériák.

A lakásról:
-66 m² hivatalos alapterület + kb. 14 m² jól használható galéria
-két, egymástól teljesen elkülönülő szoba a lakás két végében
-mindkét szobához saját galéria tartozik: 6 és 8 m²
-tágas, 25 m²-es nappali és amerikai konyha
-külön WC kézmosóval
-nagy fürdőszoba hatalmas új ablakokkal, kényelmes épített zuhannyal és egyedi beépített szekrényekkel
-külön háztartási helyiség mosógépnek, szárítónak és takarítóeszközöknek

A lakás az elmúlt években igényesen fel lett újítva. Megújult a fűtési rendszer, új kondenzációs kazán és kémény felujitás is készült. A konyha modern IKEA konyhabútorral, kerámia főzőlappal, elektromos sütővel, elszívóval, nagy fiókokkal és sok tárolóhellyel készült. A konyhasziget bárszékekkel a nappali felé, reggelizőhelyként is jól használható.

A szépen felújított, tiszta társasházban taláható a lakás, ahol új panorámalift is rendelkezésre áll.

Sokféle élethelyzethez jól működik: ideális lehet egyetemistáknak, két barátnak/barátnőnek, két párnak, családnak vagy hosszú távú kiadásra is. A két külön privát tér és a nagy közös nappali-konyha miatt sokkal rugalmasabban használható, mint egy hagyományos kétszobás lakás.

A lakást 10 éve vásároltuk amikor a nagyobbik gyermekemet felvették az egyetemre. Azóta mindkét gyermekünk élt itt az egyetemi éveik alatt, nagyon szerették a környéket, a belváros, és az egyetem közelségét, volt időszak amikor mindketten itt laktak, sőt párjuk is velük lakott. Egyetemi évek után kisebbik lányom a férjével és újszülött kisbabájukkal laktak itt – számukra is tökéletes, tágas családi otthonként funkcionált. Home office-nak is bőven elfér a lakás galériáján. Ezért bátran mondhatom, hogy a lakás nemcsak egyetemistáknak vagy befektetésnek működik jól, hanem valódi otthonként is.

A bútorok megegyezés szerint maradhatnak, ezek az árban nem szerepelnek, külön megállapodás tárgyát képezik. Keressenek bizalommal, hogy megtudjam mutatni ezt a különleges lakást.

Ingatlanosok megkeresését köszönöm nem kérem.