Pécs, Zöldfa utca 28. Eladó családi ház

Belvárosi önálló ház saját, zárt udvarral a Tettye lábánál — 88 m²

Leírás

Eladó Pécs szívében, a Zöldfa utcában egy 88 m²-es, önálló, saját bejáratú és saját zárt udvarral rendelkező családi ház. Nem társasházi lakás: nincs közös költség, nincs lakóközösség, a padlás és a pince is az ingatlanhoz tartozik.

A Tettye park és a Mecsek túraútvonalai néhány perc sétára kezdődnek, ugyanakkor a belváros — Széchenyi tér, Király utca, iskolák, orvosi rendelő, boltok, buszmegállók — gyalogosan elérhető. Ez a városnak az a része, ahol a csend és a belvárosi élet még egyszerre megvan.

Elrendezés

A folyosót követő világos közlekedőről nyílik a két külön bejáratú, halszálka parkettás szoba. Ehhez csatlakozik az étkezős konyha, a fürdőszoba káddal, a külön WC, valamint a kamra, ahonnan a saját padlás és pince (kb. 20 m²) is elérhető.

A szobák előterében egy hangulatos, világos előtér található, ami nappaliként, olvasósarokként vagy dolgozóként is jól használható.

Az udvar 12 m², zárt, dél felé nyitott — jelenleg kertészkedésre és kávézásra használjuk, elfér rajta egy asztal és a növények.

Adatok

Alapterület: 88 m²
Saját, zárt udvar: 12 m²
Tároló helyiség: 12 m²
Szobák: 2 külön nyíló, parkettás szoba
Fűtés: szobánként gázkonvektor, mellette működő cserépkályha
Melegvíz: elektromos bojler
Nyílászárók: eredeti fa nyílászárók
Burkolatok: halszálka parketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekben és a konyhában
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna
Besorolás: önálló családi ház, nincs közös költség
Tehermentes
Birtokbaadás: megegyezés szerint / azonnal
Parkolás: a ház előtt

Állapot

A ház régebbi építésű és helyenként felújításra szorul. Jelenlegi állapotában is lakható és lakott is.

Ez az ingatlan annak szól, aki a saját ízlésére alakítaná ki az otthonát, vagy aki felújításban gondolkodó befektetőként keres belvárosi, önálló ingatlant. Cserébe olyan alapot kap, amilyet ebben a városrészben ritkán lehet: önálló házat, saját udvarral, padlással és pincével, a Tettye szomszédságában.

Kinek ajánljuk

Belvárosi, mégis udvaros életre vágyó párnak vagy kisebb családnak; egyetemi vagy rövidtávú bérbeadásban gondolkodó befektetőnek; illetve olyan vevőnek, aki maga vinné végig a felújítást és értéket teremtene vele.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, hétköznap és hétvégén is. Ingatlanosok hívását nem várom!