Komárom, Bocskai István utca Eladó családi ház

Komárom központjában, egy csendes, biztonságos utcában eladó egy három szobás, 88 m²-es családi ház. Az ingatlantól kb. 670 méterre található a Spar áruház, posta. Kb. 200 méteres körzetben pedig kisbolt, konditerem, valamint két középiskola és a zeneiskola is megtalálható. Ideális választás gyermekes családoknak, vagy időseknek egyaránt, mert minden közel van.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
A ház kiváló állapotú, tiszta, egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Az ingatlan az elmúlt években folyamatos modernizáción esett át:
-2026: Klíma beépítése (nagyobb méretű)
-2025: A félig nyitott terasz teljes körű felújítást kapott (új tetőszerkezet, gipszkarton, betonozás, festés). Ez a tér kiválóan alkalmas egy tágas, napfényes nappali vagy szoba kialakítására!
-2021: A fürdőszoba felújítása megtörtént (új modern burkolatok, új kád, WC, csaptelepek és mosdó).
-2017: A tetőszerkezet megújult, az összes tetőléc ki lett cserélve.
-2017 ősz: Nobo fűtésrendszer H-tarifával került kiépítésre, amely az egész házat befűti. Kiegészítő fűtésként két hangulatos, hibátlan állapotú cserépkályha is rendelkezésre áll (amik folyamatosan használva vannak, de kérésre lebontjuk, ha az új tulaj nem kéri)
-2016: A terasz végében van egy kamra, ami ekkor került felújításra: új fagyálló járólapot kapott és a villany bevezetésre került, valamint a padlásfeljáró is elkészült. Ugyanebben a kamrában be van vezetve a szennyvíz, így akár egy másik WC vagy fürdőszoba is kialakítható belőle.

KERT, TELEK: A belvárosban ritkaságnak számító, 897 m²-es telek a házzal együtt, ami nem túl nagy, de nem is kicsi. A kertben található: rendszeresen termő gyümölcsfák (2 szilva, 3 meggy, 3 sárgabarack, 2 diófa). Gépkocsibeálló: A széles kapubeállón keresztül kényelmesen be lehet állni autóval, de akár kisteherautó fogadására is alkalmas. Garázs-lehetőség: A telken található egy betonozott aljzatú, palatetős fatároló kamra, amely minimális ráfordítással könnyedén zárt garázzsá alakítható.

EXTRA AJÁNDÉKOK A VEVŐNEK (Az ár részét képezik): Beépített konyha gépekkel: A méretre szabott, egyedi konyhabútor a beépített, Whirlpool kerámialapos tűzhellyel, sütővel és szagelszívóval együtt az ingatlanban marad, és ajándékként adjuk az új tulajdonosnak! RUGALMAS ALAKÍTHATÓSÁG (Saját költségünkön): A házban található cserépkályhák kiváló alternatív fűtést biztosítanak, de ha Önnek nincs rájuk szüksége, a vásárlás után saját költségünkön vállaljuk azok szakszerű elbontását és a szobák közötti válaszfal teljes körű kőműves helyreállítását (tégla falazás, vakolás). Önnek ezzel semmi dolga nem lesz!


Ingatlanirodák kérem ne keressenek!