Budapest III. kerület, Erdőalja út Eladó családi ház

PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÓBUDA-TESTVÉRHEGYEN

Óbudán, Testvérhegy hegyoldalában eladó egy 2023-ban magas minőségben épült, 178 m²-es, nappali + 5 szobás, duplakomfortos önálló családi ház, 70 m²-es különálló dupla garázzsal és tárolóval, 380 m2-es saját kerttel és a budai hegyekre panorámás teraszokkal.

A ház természetvédelmi terület közvetlen közelében, csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor a tömegközlekedés az utcában, kb. 300 méterre elérhető.

A ház elrendezése

Földszint – 82 m² + 30 m² terasz:
Tágas nappali–étkező–konyha kamrával, dolgozó- vagy vendégszoba, fürdőszoba, valamint egy hálószoba–gardrób–fürdőszoba lakrész. A nappaliból és a hálószobából közvetlen terasz- és kertkapcsolat nyílik.

Emelet – 48 m² + 40 m² terasz:
3 hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint külön WC. Két szobából közvetlen teraszkapcsolat nyílik.

Különálló 70 m²-es garázs és tároló:
Dupla garázs, tároló- és háztartási helyiségek, valamint szauna kialakításának lehetősége.

Igényesen kivitelezett ingatlan kiemelkedő műszaki és esztétikai tartalommal:

20 cm-es hőszigetelés
hőszivattyús mennyezet- és padlófűtés/-hűtés
3 rétegű, 6 légkamrás fa–alumínium nyílászárók
távirányítású zsaluzia minden nyílászárón
prémium padló- és falburkolatok
tölgyfa parketta és lépcső
kandalló
tömörfa beltéri ajtók
napelem-előkészítés
riasztó- és kaputelefon-előkészítés

Modern, igényesen megépített családi otthon, amely egyszerre kínálja a természet közelségét, a nyugalmat és a budapesti belváros könnyű elérhetőségét. Kialakítása nagycsaládosok, illetve akár több generáció együttélésére is ideális lehet.

Magánszemélytől eladó. Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!