Dorog, Komárom-Esztergom megye Eladó tégla lakás

DOROG KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, BELSŐ SZINTES LAKÁS GARÁZZSAL, 190 M²-ES SAJÁT KERTTEL ÉS PILISI PANORÁMÁVAL – ILYEN ÁR-ÉRTÉK ARÁNY RITKÁN ADÓDIK A PIACON!

Ha egy olyan otthont keres, amely új építésű, azonnal birtokba vehető, saját kerttel és garázzsal rendelkezik, miközben a városközpont is néhány perc sétára található, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie.

Dorogon, a városközponttól mindössze 7–8 perc kényelmes sétára kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, háromlakásos társasház középső, belső szintes lakását. Az ingatlan tégla falazatú, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Az ár ráadásul egy garázst is magában foglal, ami tovább növeli az ingatlan értékét és a mindennapi használhatóságát.

A lakásba a közös lépcsőházon keresztül érkezünk, ahonnan egy praktikus előtérbe jutunk. Ezen a szinten kapott helyet egy vendég-WC, valamint egy külön háztartási helyiség is. Innen továbbhaladva tárul elénk az otthon igazi központja: a tágas nappali, étkező és konyha egybefüggő, világos élettere.

A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően nemcsak rengeteg természetes fény érkezik a helyiségbe, hanem különleges panoráma is megnyílik előttünk. A nappaliból a Pilis hegyvonulataira nyíló kilátás olyan hangulatot ad az ingatlannak, amelyet nem lehet pusztán négyzetméterekben mérni. Egy reggeli kávé, egy családi vacsora vagy egy nyugodt este a nappaliban egészen más élményt jelent ilyen környezetben.

A nappaliból induló lépcső vezet a felső szintre, ahol két hálószoba és egy igényesen kialakított fürdőszoba kapott helyet. A fürdőszoba káddal és zuhanyzóval egyaránt rendelkezik, így a gyors reggeli készülődés és a hosszabb, pihentető esti fürdőzés kényelme is adott.

A lépcső pihenőszintjén egy külön ajtón keresztül közvetlenül kijuthatunk a hátsó kertbe, ami különösen praktikus megoldás a mindennapokban. A lakáshoz összesen 190 m²-es saját kert tartozik, amely magában foglalja az épület előtti előkertet és az épület mögötti kertterületet is. Ez elegendő teret biztosíthat pihenéshez, kerti programokhoz, gyermekeknek vagy akár saját zöldfelület kialakításához.

Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik, így a lakás kellemes és egyenletes hőérzetet biztosít. A 2022-es építésnek és a korszerű kialakításnak köszönhetően itt nem egy felújításra váró, kompromisszumokkal teli ingatlant vásárol, hanem egy modern, kész otthont, amelybe akár azonnal költözhet.

A lokáció szintén komoly előnyt jelent. A városközpont körülbelül 7–8 perc sétára található, miközben a vasútállomás is kényelmesen, mintegy 15 perc alatt elérhető gyalogosan. A tömegközlekedési kapcsolatok kifejezetten kedvezőek Budapest és Esztergom irányába egyaránt, így az ingatlan azok számára is jó választás lehet, akik munkájuk vagy napi életvitelük miatt rendszeresen közlekednek a két város felé.

És talán az egyik legfontosabb szempont: AZ ÁR.

A jelenlegi piacon nagyon kevés olyan ingatlan található, amely ebben a kategóriában egyszerre kínál újabb építésű, tégla szerkezetű, belső szintes kialakítást, saját kertet, garázst, padlófűtést, panorámás elhelyezkedést és azonnali költözési lehetőséget. Mindezt olyan vételáron, amelyhez hasonló ár-érték arányt a környék kínálatában meglehetősen nehéz találni.

Amennyiben lakásvásárlásban gondolkodik, érdemes most megnéznie, milyen lehetőségeket kínálnak még a jelenleg elérhető állami támogatások, és hogy ezek közül melyeket tudja kihasználni. Egy ilyen, kulcsrakész, akár azonnal birtokba vehető ingatlannál különösen érdemes időben lépni.

Ez nem egy felújítási projekt, nem egy évekkel későbbre tervezhető építkezés, hanem egy kész, modern otthon Dorog egyik jól megközelíthető részén. Saját kert, garázs, két hálószoba, két fürdőszobai helyiség, tágas nappali-konyha-étkező, padlófűtés és mindehhez a Pilis látványa.

Ha fontos Önnek, hogy új építésű otthont vásároljon, de nem szeretne a környéken megszokott, jelentősen magasabb árakat fizetni érte, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)