Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IGÉNYESEN MEGÉPÍTETT IKERHÁZ ELADÓ A XVI. KERÜLET EGYIK LEGSZEBB KERTVÁROSI RÉSZÉN!
Budapest XVI. kerületének egyik lenyűgöző hangulatú kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy 2026. novemberi átadású, minden részletében nívósan kivitelezett garázsos ikerházi lakást. Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon: az utolsó új építésű ikerházi projektek egyike a kerület ezen közkedvelt részén.
Ár: 239.000.000 Ft
Méretek és elrendezés:
•Belső hasznos alapterület: 145 m² (kétszintes, rendkívül praktikus elosztással)
•Garázs: 21 m² (épületen belüli, elektromos kapuval felszerelt)
•Teraszok: Összesen 70 m² (ideális családi és baráti összejövetelekre, pihenésre) Egy nagyobb terasz a földszinten és egy nagyobb terasz az emeleten is.
Földszint: A ház szíve egy hatalmas ablakfelületekkel ellátott, napfényben úszó étkezős nappali. A konyha félig elkülönített, így elegáns szeparáltságot biztosít, de igény szerint akár teljesen egybe is nyitható a nappalival. Ezen a szinten található még egy vendégfürdőszoba, egy praktikus lépcső alatti tárolóhelyiség, valamint a közvetlen kertkapcsolat és a garázs.
Emelet: A felső szinten 4 teljes értékű, külön nyíló hálószoba és 2 tágas, modern fürdőszoba került kialakításra, biztosítva a család minden tagjának a zavartalan magánszférát.

Kimagasló műszaki tartalom és energetika:
Az ingatlan a legmodernebb technológiával épül, garantálva a rendkívül alacsony fenntartási költségeket:
•Falszerkezet: Porotherm 30-as tégla főfalak 15 cm-es hőszigeteléssel.
•Hangszigetelés: A két lakást elválasztó falrendszer 2x25 cm-es főfalból áll, közöttük légréssel és speciális szigeteléssel, így a tökéletes csend garantált.
•Tetőszigetelés: 30 cm vastag ásványi gyapot szigetelés a tetőtérben.
•Fűtés, hűtés és melegvíz: Modern hőszivattyús rendszer mennyezetfűtéssel és -hűtéssel, valamint padlófűtéssel kombinálva. Az üzemeltetést a kedvezményes H-tarifa teszi rendkívül gazdaságossá.
•Nyílászárók: 3 rétegű, kiváló hang- és hőszigetelésű ablakok (belül letisztult fehér, kívül elegáns mogyoróbarna színben), rejtett redőnytokokkal előkészítve.
•Extra felszereltség: A hirdetési ár a piacon egyedülálló módon a konyhabútort is tartalmazza!
A kivitelezés a végfázisban van, az átadás 2026. novemberében esedékes. Ne hagyja ki az alkalmat, hogy egy igazán elegáns, értékálló és fenntartható otthon tulajdonosa legyen!
Kedves Érdeklődő! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!