Pomáz, Pest megye Eladó lakóövezeti telek

ÉPÍTÉSI TELEK POMÁZON – 1229 M², IKERHÁZ ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL!

Eladó Pomáz zöldövezeti részén egy 1229 m²-es, ősfás, belterületi építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthon vagy akár ikerház megvalósítására.

A telken jelenleg két bontandó épület található (67 és 18 nm). Az egyik épület részben alápincézett, alatta egy körülbelül 18 m²-es pince helyezkedik el. A meglévő épületek állapotából adódóan az ingatlant elsősorban telekként, új építési projekt megvalósítására kínáljuk.

A telek Lke-3 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, kedvező, 30%-os beépíthetőséggel. Mérete és övezeti besorolása alapján ikerház építésére is lehetőséget kínál, így magánépítkezők és beruházók számára egyaránt érdekes választás lehet.

Főbb építési paraméterek
Telekterület: 1229 m²
Övezeti besorolás: Lke-3
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30%
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30%
Legnagyobb szintterületi mutató: 0,75
Legnagyobb épületmagasság: 5,0 m
Legkisebb zöldfelületi arány: 50%
Legkisebb kialakítható telekterület: 720 m²
Legkisebb kialakítható telekszélesség: 15 m
Közműellátottsági követelmény: legalább részlegesen közművesített

A telek ősfás, kellemesen zöld környezetű. A telek mögött, már a kerítésen kívül egy kis patak húzódik. A tulajdonos tájékoztatása szerint az elmúlt évtizedekben áradás nem fordult elő.

Pomáz kiváló választás azok számára, akik természetközeli környezetben szeretnének építkezni, miközben Budapest továbbra is könnyen elérhető. A környék kirándulásra, kerékpározásra és egyéb szabadtéri programokra is számos lehetőséget kínál.

Az ingatlan-nyilvántartás szerint a 1229 m²-es belterületi ingatlan megnevezése „kivett lakóház, udvar”.

Kiváló lehetőség beruházóknak, ikerház építésében gondolkodóknak vagy azoknak, akik Pomázon keresnek nagyméretű telket új otthonuk megépítéséhez.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!