Budapest VII. kerület, Murányi utca Eladó tégla lakás

VÁROSLIGET PÁR PERC SÉTÁRA – 81 M²-ES POLGÁRI OTTHON, AHOL A VÁROS ÉS A ZÖLD EGYMÁS MELLETT VAN!
Budapest VII. kerület – Murányi utca, a Városliget és a Damjanich utca közelében

Van valami különleges abban, amikor az ember Budapest szívében élhet, mégis néhány perc alatt a Városligetben lehet. Reggeli futás, délutáni séta a családdal, edzés a kondiparkban vagy egy hétvégi program a gyerekekkel – itt mindez a mindennapok része lehet.

A Murányi utcában kínálunk megvételre egy 81 m²-es, 2+1 szobás, 2. emeleti, 3,74 méteres belmagasságú, jó állapotú polgári lakást, rendezett társasházban.


Az ártárgyalásban is segítek, hogy a lehető legjobb feltételekkel vásárolhassa meg az ingatlant.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
81 m²-es, tágas polgári lakás
2+1 szoba, jól használható elosztással
Impozáns, 3,74 méteres belmagasság
A szobák külön is megközelíthetők
A 7 m²-es kisebb szoba ideális dolgozónak vagy gyerekszobának
Széles utcára néző, világos helyiségek
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
Kombi cirkó fűtés és melegvíz
Kedvező fenntartási költségek
Családnak, pároknak és hosszú távú befektetésnek is remek választás

FONTOS FELÚJÍTÁSOK MÁR MEGTÖRTÉNTEK
A lakás jó állapotú, de nem frissen felújított. 2006-ban nagyobb korszerűsítés történt: megújult a fürdőszoba, a konyha és a szobák, valamint kicserélték a lakás villanyvezetékeit. 2020-ban festették, 2023-ban pedig a fürdőszobán végeztek további módosítást.

A klasszikus polgári társasház rendezett és karbantartott, az épület villamos hálózatát is korszerűsítették, a közös költség pedig felújítási alapot is tartalmaz. Lift nincs, a lakás a második emeleten található.

A VÁROSLIGET SZINTE A KERTJE LEHET
A lakás egyik legnagyobb értéke kétségtelenül az elhelyezkedése. A Városliget mindössze néhány perc séta, így rengeteg kikapcsolódási és sportolási lehetőség van karnyújtásnyira:
futókör
szabadtéri kondipark
sportpályák
játszóterek
hatalmas zöldterületek, sétányok és pihenőhelyek

Ideális azoknak, akik szeretik a belvárosi életet, de nem szeretnének lemondani a zöld környezetről és a szabadtéri programokról sem.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A Keleti pályaudvar mindössze néhány perc séta, ahonnan az M4-es metró, valamint további metró-, busz- és trolijáratok biztosítanak gyors kapcsolatot a város szinte minden pontjára. A belváros tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető.

A Damjanich utca szolgáltatásai, éttermei és kávézói, a Rózsák tere, a Garay tér, üzletek, pékségek, gyógyszertárak, iskolák és óvodák szintén gyalogos távolságban találhatók.

ÉLHETŐ VÁROSI KÖRNYEZET
A környék forgalmasabb csomópontjai mellett a Murányi utca lakókörnyezete nyugodtabb, a kerületben pedig a közterületek rendezettsége és a közbiztonság kérdése is egyre nagyobb figyelmet kap.

Közterületi parkolás fizetős övezetben lehetséges, kerületi lakosok számára kedvezménnyel. A közelben mélygarázs is található.

Irányár: 89.000.000 Ft
Ez kizárólag irányár – tegyen ajánlatot!

Az ártárgyalásban is segítek, hogy a lehető legjobb feltételekkel vásárolhassa meg az ingatlant.

Megtekintené? Keressen bátran a megadott telefonszámon vagy üzenetben.

Ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadás
Segítünk összehasonlítani a finanszírozási lehetőségeket és megtalálni az Ön számára megfelelő konstrukciót.

A biztonságos adásvételhez ügyvédet is tudunk ajánlani, így a vásárlás teljes folyamatában számíthat segítségünkre.

Ha pedig ez az ingatlan mégsem lenne tökéletes, a Duna House teljes kínálatából segítek megtalálni az Ön igényeinek megfelelő otthont.

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.