Budapest IX. kerület, Vágóhíd utca Eladó tégla lakás

Metrodom Green lakóparkban igényes, kiváló állapotú lakás teljes bútorzattal eladó.
IX. kerületben, a Millenniumi Városközpont szívében, a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán álló, élő zöld homlokzatáról és zöldtetőiről ismert, 2025-ben átadott ikonikus lakóépület együttesben, a Metrodom Green lakóparkban keresi új tulajdonosát egy gondosan megtervezett és magas minőségben kivitelezett, 36 m²-es, leválasztott hálószobás, modern stílusban berendezett, igényes lakás. Ha prémium minőségű, korszerű műszaki megoldásokkal és páratlan közösségi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keres, akár saját célra, akár értékálló, az átlagosnál magasabb megtérülést biztosító befektetésnek, akkor ezt érdemes megnéznie.

A lakást jelenleg bérbeadással hasznosítják, a megbízható bérlők szívesen maradnának, így az ingatlan azonnal profitáló befektetésként is jó választás!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
IX. kerület, Millenniumi Városközpont – Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrésze, a Duna-part közelében.
A Müpa Budapest és a Nemzeti Színház kényelmes sétával elérhető.
A Budapest Park szezonális koncertjei és rendezvényei szintén a közelben találhatók.
A Duna-parti sétányok kellemes kikapcsolódási, futási és kerékpározási lehetőséget kínálnak.
A Lurdy Ház üzletei, éttermei, mozija és fitneszterme könnyen megközelíthető.
A mindennapi élethez szükséges üzletek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások a környéken rendelkezésre állnak.
Kiváló a tömegközlekedés, az 1, 2 és 24-es villamos néhány percen belül elérhető, a Boráros téren pedig a 4-es és 6-os villamosra is át lehet szállni.
Éjszaka a 901-es és 908-as autóbuszok biztosítanak közlekedési kapcsolatot.
A pesti belváros rövid idő alatt megközelíthető, Budára pedig a Rákóczi hídon keresztül is egyszerű az átjutás.
Több felsőoktatási intézmény, köztük a BME, a Corvinus és az ELTE is könnyen elérhető.
A lakóparkban mikromobilitási pont, GreenGo- és Bubi-állomás, valamint fedett kerékpártároló segíti a kényelmes, autómentes közlekedést.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL
A Metrodom Green lakópark Budapest IX. kerületének prémium, modern lakóépület együttese, jövőbe mutató, energiahatékony megoldásokkal.
Az épület különlegessége az élő növényzettel befuttatott zöld homlokzat és a zöldtetők, amelyek valódi oázist teremtenek a városban.
A lakópark energetikai besorolása minimum „A+ – a napelemek, hőszivattyúk, energiatakarékos rendszerek minimális rezsiköltséget biztosítanak.
Saját, negyedik generációs okosotthon-rendszer vezérli a lakások elektromos rendszerét, hűtés-fűtését, árnyékolását állandó beavatkozás nélkül.
24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról és segít a meghibásodások elhárításában.
Csomagpont működik a fogadóhelyiségben a lakók kényelméért.

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS EXKLUZÍV SZOLGÁLTATÁSOK A LAKÓKÖZÖSSÉGNEK
Wellness, szaunák
Saját fitnesz terem
Tetőterasz grillterasszal és napozóterasszal, csodás panorámával
Baba-mama játszószoba és mászó fal
Klubszoba / közösségi nappali
Belső park díszmedencével
Zárt közösségi konyha és étkező
Földszinti kávézó (az utcáról is elérhető)
Portaszolgálat és csomagpont

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
1. emeleti, 36 m²-es, amerikai konyhás nappali + leválasztott hálószobás - tulajdoni lapon egyszobás - gondosan megtervezett ingatlan.
Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, leválasztott hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba-WC.
Igényesen és logikusan, modern stílusban berendezett, déli tájolású, csendes és világos otthon.
Egyedileg tervezett és méretre készített beépített bútorozással, jól kihasználható terekkel rendelkezik.
I. osztályú olasz csempe burkolja a vizes helyiségeket, feszültségmentesítővel és speciális vízszigeteléssel kivitelezve.
A lakás teljesen gépesített prémium márkák készülékeivel (Samsung, Bosch, Candy) + AEG – mosó-szárítógép is a lakáshoz tartozik.
Teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezik.
Fűtését mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja hőszivattyús megoldással – energiatakarékos és modern technológia.
Okosotthon-rendszer került kialakításra, a fűtés, hűtés és árnyékolás automatikusan, állandó beavatkozás nélkül vezérelhető.
A lakás közös költsége 30.000 Ft/hó, a fenntartási költsége kifejezetten kedvező.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint elkészül azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A lakáshoz teremgarázs hely további + 10 millió forintért vásárolható, elektromosautó-töltőállomással felszerelve.
A teremgarázs hely közös költsége: 9.500 Ft/hó.

A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ
Személyesen, előre egyeztetett időpontban.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Ha modern, zöld otthont keres, közel a belvároshoz, a Duna-parthoz és Budapest kulturális életének középpontjához, akkor a lehető legjobb helyen jár!
A Metrodom Green nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus. Jöjjön el és nézzük meg együtt!

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!