Gödöllő, Blaháné utca 118. Eladó telephely

KIALAKÍTOTT KERESKEDELMI TELEPHELY GÖDÖLLŐN – ÜZLETEKKEL, ENGEDÉLYEZETT GÁZPALACKTÖLTŐVEL, DÍZELKÚTTAL ÉS KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI OTTHONNAL

Nem üres ipari telket vagy teljes átalakításra váró csarnokot kínálunk, hanem egy kialakított, többféle üzleti tevékenység folytatására alkalmas telephelyet, amelyhez egy intim, a vállalkozási résztől jól elkülönülő családi otthon is tartozik.

Gödöllő belterületén, 2482 m²-es telken eladó egy teljes infrastruktúrával rendelkező kereskedelmi és szolgáltató telephely.

Az ingatlanon található valamennyi üzlet és szolgáltatás 2026 augusztusának közepéig működött. A tevékenységeket működtető Bt. és a kapcsolódó engedélyek jelenleg is rendelkezésre állnak, a terület pedig alkalmas a korábbi működés folytatására vagy új vállalkozási koncepció kialakítására.

AZ ÜZLETI TERÜLET FŐBB ELEMEI:

– közel 2000 m²-es vállalkozási terület
– 100 m²-es üzlethelyiség
– 30 m²-es állateledelüzlet
– 150 m²-es részben fedett Príma Gáz gázcseretelep
– engedélyezett gázpalacktöltő
– egy kútfejes dízelkút kiszolgálóirodával
– kialakított belső úthálózat
– rakodásra és árumozgatásra használható területek
– 6–8 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkoló

A telephely kereskedelmi, szolgáltató, üzemanyag-ellátási vagy több tevékenységet egyesítő családi vállalkozás számára egyaránt érdekes lehet. Különösen jó választás annak, aki vállalkozása működését, az árukészlet elhelyezését, a gépjárművek parkolását és saját lakhatását egyetlen ingatlanon szeretné megoldani.

KÜLÖNÁLLÓ LAKÓRÉSZ:

A telephelyhez egy körülbelül 20 éve épült, 132 m²-es, négyszobás, jó állapotú családi ház is tartozik.

A lakóingatlan részei:

– négy lakószoba
– wellnesshelyiség
– nagyméretű fedett terasz
– garázs
– körülbelül 300 m²-es intim, elkülönített saját kert
– 10 m²-es nyárilak

A kialakításnak köszönhetően a magánélet és a vállalkozási tevékenység egy telken belül is jól elválasztható egymástól.

A TELEPHELY ÉS A MŰKÖDTETŐ VÁLLALKOZÁS:

Az ingatlan önállóan is megvásárolható. Külön megállapodás alapján lehetőség nyílhat a korábbi tevékenységeket működtető Bt. átvételére, illetve a társaságba történő belépésre is.

A társaság, az engedélyek, a berendezések, az esetleges árukészlet és a működés újraindításának pontos feltételei külön üzleti és jogi egyeztetés tárgyát képezik.

Az ingatlan legnagyobb értéke, hogy nem csupán területet és épületeket kínál, hanem egy 2026 augusztusáig ténylegesen működő, kialakított üzleti infrastruktúrát, teljes értékű családi otthonnal kiegészítve.

Komoly érdeklődők részére további műszaki, működési és dokumentációs információt, valamint személyes helyszíni bemutatást biztosítunk.

Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában érhető el.