Budapest V. kerület, Lipótváros Eladó tégla lakás

Eladó egy Bazilikára néző, 168 m²-es, két külön helyrajzi számmal rendelkező nagypolgári ingatlan Budapest belvárosának egyik legkiemelkedőbb lokációján.

A 6 szobás ingatlan jelenleg egybenyitva funkcionál, ugyanakkor két külön albetétből áll, és korábban két önálló lakásként használták. Ennek köszönhetően igény szerint ismét két különálló egységgé alakítható, de jelenlegi méretében egy nagyvonalú belvárosi otthon vagy más, az adottságoknak megfelelő funkció kialakítására is lehetőséget kínál.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzeléseinek és a tervezett hasznosításnak megfelelően alakíthatja ki. A 168 m²-es alapterület, a hat szoba, a nagypolgári adottságok, valamint a Bazilikára nyíló kilátás egyaránt különlegessé teszik az ingatlant.

Befektetési szempontból további lehetőséget jelent, hogy a társasház hozzájárult rövid távú szálláshely kialakításához, így az ehhez szükséges engedélyezési folyamat megindítható. Az ingatlan adottságai többféle hasznosítást tesznek lehetővé: a két külön lakás visszaállítása mellett hosszú távú bérbeadásban, saját használat és kiadás kombinációjában, illetve a szükséges engedélyek megszerzése esetén rövid távú szálláshely-szolgáltatásban is lehet gondolkodni.

A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A Bazilika közvetlen közelsége Budapest egyik legkeresettebb turisztikai és üzleti környezetét jelenti, ahol éttermek, kávézók, üzletek, kulturális látnivalók és szolgáltatások széles választéka található. A belváros meghatározó pontjai gyalogosan is könnyen elérhetők, a környék tömegközlekedési kapcsolatai pedig kiválóak.

Két külön helyrajzi számának, alakíthatóságának és kiemelkedő belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan különösen érdekes lehet azok számára, akik nem csupán lakást, hanem többféle hasznosítási lehetőséget kínáló ingatlant keresnek Budapest szívében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!