Budapest IX. kerület, Ráday utca Eladó tégla lakás

ELADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS A RÁDAY UTCÁBAN – 87,9 MILLIÓ FT

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Ráday utcában, a Kálvin tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy két szobás, összkomfortos, részben felújított és korszerűsített lakást.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház első emeletén, a ház utolsó lakásaként található, így a lakás bejáratához vezető függőfolyosón gyakorlatilag nincs átmenő forgalom. A szobák csendes belső udvarra néznek, körfolyosó nélkül, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt környezetet biztosítanak.

A lakásban az elmúlt években több fontos korszerűsítés is megtörtént. Az előszoba, konyha, fürdőszoba, WC és kamra új burkolatot kapott, megújult a teljes elektromos hálózat és a vezetékek, valamint kicserélték a bejárati ajtót, illetve a konyha és a mellékhelyiségek ablakait. A fűtést és a melegvíz-ellátást Bosch kazán biztosítja.

Főbb jellemzők:
2 szoba


emelet
liftes, rendezett társasház
részben felújított, korszerűsített állapot
csendes, udvari fekvésű szobák
felújított elektromos hálózat
Bosch kazán
új burkolatok több helyiségben
kiváló belvárosi lokáció

A Ráday utca Budapest egyik karakteres belvárosi része, amely éttermeiről, kávézóiról és kulturális helyszíneiről ismert.

A Kálvin tér néhány perc sétára található, ahonnan kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal a város szinte valamennyi pontja könnyen elérhető. A közelben található a Nemzeti Múzeum, a Központi Vásárcsarnok, a Bálna, a Duna-part és a Szabadság híd, valamint több jelentős egyetem is.

Vételár: 87 900 000 Ft

Kiváló választás lehet saját otthonnak, városi lakásnak vagy befektetési célra egyaránt.

FOR SALE – TWO-ROOM APARTMENT IN RÁDAY STREET, DISTRICT IX

Price: HUF 87,900,000

Located in one of the most popular and vibrant areas of Budapest’s District IX, on Ráday Street, just a few minutes’ walk from Kálvin Square, this two-room, fully serviced apartment is offered for sale.

The property is situated on the first floor of a well-maintained residential building with an elevator. As the apartment is the last unit on the floor, there is virtually no passing traffic in front of the entrance, providing additional privacy.

The apartment was partially renovated and modernized approximately four years ago. The entrance hall, kitchen, bathroom, separate toilet and pantry were fitted with new flooring and finishes. The electrical system and wiring were also renewed, while the entrance door and the windows of the kitchen and bathrooms were replaced.

Heating and hot water are provided by a Bosch boiler.

Both rooms face the quiet inner courtyard. Importantly, there is no gallery or corridor directly in front of the windows, ensuring a pleasant and peaceful atmosphere despite the central location.

KEY FEATURES
Two rooms
First floor
Elevator
Well-maintained residential building
Partially renovated and modernized
Renewed electrical wiring
Bosch boiler
Quiet courtyard-facing rooms
No corridor in front of the room windows
Excellent central location
PRIME LOCATION

Ráday Street is known for its excellent restaurants, cafés, galleries and lively atmosphere. Kálvin Square is only a few minutes away on foot, providing excellent public transport connections, including metro lines M3 and M4.

Several of Budapest’s major attractions and institutions are also within easy walking distance, including the Hungarian National Museum, Central Market Hall, Bálna Budapest, the Danube waterfront and Liberty Bridge.

The area is also particularly convenient for students and university staff, with Semmelweis University, BME, ELTE and the University of Public Service all easily accessible.

An excellent opportunity for those looking for a centrally located Budapest home or a well-positioned investment property.

Asking price: HUF 87,900,000