Budapest III. kerület, Őrlő utca Eladó panel lakás

MAGÁNSZEMÉLYTŐL ELADÓ – RITKA LEHETŐSÉG BUDAPEST EGYIK LEGSZEBB LAKÓTELEPÉN – 74 m², ERKÉLYES, 2+1 SZOBÁS, CSERÉPTETŐS HÁZBAN!

Magánszemélyként kínálom eladásra Budapest egyik legszebb, legzöldebb lakótelepén, a Pók utcai lakótelepen található, 74 m²-es, erkélyes, 2+1 szobás, 1990-ben épült lakásomat.

A lakótelep zöldövezeti környezetben, a Dunától kellemes sétatávolságra, a közkedvelt Római-part közvetlen közelében található. A környék egyik legnagyobb értéke, hogy a városi infrastruktúra kényelme mellett a természet, a Duna-part és a Római-part hangulata is könnyen elérhető.

A lakás cseréptetős házban található, ami a Pók utcai lakótelepen a lapostetős épületekhez képest ritkább épülettípus. A 2+1 szobás kialakítás szintén ritkább, így ez a lakás egyszerre kínál tágas, jól használható életteret és olyan adottságokat, amelyekből kevés található a lakótelepen.

NEM KELL ÉVEKIG FELÚJÍTÁSSAL FOGLALKOZNI

A lakás 13 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amelynek során gyakorlatilag minden fontosabb elem megújult:

radiátorok cseréje
ablakok cseréje
redőnyök
hidegburkolatok
melegburkolatok
konyha
fürdőszoba
villanyvezetékek
vízvezetékek

Az ingatlan jelenlegi állapotának köszönhetően egy tisztasági festés után költözhető, így az új tulajdonosnak nem kell egy teljes lakásfelújítással kezdenie.

Ez ma különösen nagy előny: nem szükséges hónapokig szakembereket keresni, bontani, burkolni és egy jelentős, drága felújítás költségeit vállalni. A lakás lényegében készen áll arra, hogy új otthonná váljon.

MIÉRT KÜLÖNLEGES?

74 m² – tágas lakótér
Erkély – kellemes plusz élettér
2+1 szoba – ritkább, jól használható elrendezés
Cseréptetős épület – a Pók utcai lakótelepen ritkább épülettípus
Nem lapostetős ház
Teljes körű felújítás 13 évvel ezelőtt
Cserélt radiátorok és nyílászárók
Redőnyök
Megújult hideg- és melegburkolatok
Felújított konyha és fürdőszoba
Cserélt víz- és villanyvezetékek
Tisztasági festés után költözhető
Nem igényel azonnali, nagy költségű felújítást
Zöldövezeti környezet
Duna és Római-part kellemes sétatávolságra

A 74 m²-es alapterület és a 2+1 szobás kialakítás miatt a lakás család számára is kényelmes, jól használható otthon lehet.

Ha olyan lakást keres, amelynél nem a felújítással kell kezdeni az új életet, hanem a kulcsátvétel után már az otthon berendezésével foglalkozhat, érdemes személyesen is megnézni.

Érdeklődés esetén kérem, első körben írjon üzenetet. Minden komoly érdeklődőnek válaszolok, és komoly vásárlási szándék esetén természetesen a telefonszámomat is megadom. Kérés esetén tudok fényképeket küldeni.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem, kizárólag közvetlenül vásárolni szándékozó érdeklődőt keresek. Kérem, közvetítők ne keressenek.