Sopron, Belváros Eladó tégla lakás

𝗗𝗢𝗪𝗡𝗧𝗢𝗪𝗡. 𝗤𝗨𝗜𝗘𝗧. 𝗖𝗛𝗔𝗥𝗠.
ELADÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS | 𝘚𝘰𝘱𝘳𝘰𝘯 - 𝘣𝘦𝘭𝘷𝘢́𝘳𝘰𝘴

Kezdem egy teljesen szubjektív megállapítással - 𝘦𝘻 𝘢 𝘭𝘢𝘬𝘢́𝘴 𝘯𝘦𝘬𝘦𝘮 𝘯𝘢𝘨𝘺𝘰𝘯 𝘵𝘦𝘵𝘴𝘻𝘪𝘬… és szerencsére szakmailag is van mivel megindokolnom

350cm-es nagypolgári belmagasság, magas, nagy méretű ablakok, rengeteg természetes fény és nagyon jó térarányok. A 2020-as felújítás pedig pont annyira nyúlt hozzá, amennyire kellett - 𝗺𝘂̋𝘀𝘇𝗮𝗸𝗶𝗹𝗮𝗴 𝘁𝗲𝗹𝗷𝗲𝘀𝗲𝗻 𝗺𝗲𝗴𝘂́𝗷𝗶́𝘁𝗼𝘁𝘁𝗮, 𝗲𝘀𝘇𝘁𝗲́𝘁𝗶𝗸𝗮𝗶𝗹𝗮𝗴 𝗽𝗲𝗱𝗶𝗴 𝗺𝗲𝗴𝗵𝗮𝗴𝘆𝘁𝗮 𝗲́𝗿𝘃𝗲́𝗻𝘆𝗲𝘀𝘂̈𝗹𝗻𝗶 𝗮 𝗹𝗮𝗸𝗮́𝘀 𝗲𝗿𝗲𝗱𝗲𝘁𝗶
𝗸𝗮𝗿𝗮𝗸𝘁𝗲𝗿𝗲́𝘁.

Világos, levegős, visszafogottan elegáns, mégis kifejezetten otthonos.

𝘚𝘰𝘱𝘳𝘰𝘯 𝘉𝘦𝘭𝘷𝘢́𝘳𝘰𝘴𝘢́𝘣𝘢𝘯 𝘬𝘪́𝘯𝘢́𝘭𝘰𝘮 𝘮𝘦𝘨𝘷𝘦́𝘵𝘦𝘭𝘳𝘦 𝘦𝘻𝘵 𝘢 𝟤. 𝘦𝘮𝘦𝘭𝘦𝘵𝘪, 𝘶𝘥𝘷𝘢𝘳𝘪 𝘧𝘦𝘬𝘷𝘦́𝘴𝘶̋, 𝟧𝟪𝘮²-𝘦𝘴 𝘭𝘢𝘬𝘢́𝘴𝘵. 𝘈 𝘣𝘦𝘭𝘷𝘢́𝘳𝘰𝘴𝘪 𝘭𝘰𝘬𝘢́𝘤𝘪𝘰́ 𝘪𝘵𝘵 𝘤𝘴𝘦𝘯𝘥𝘦𝘴 𝘧𝘦𝘬𝘷𝘦́𝘴𝘴𝘦𝘭 𝘱𝘢́𝘳𝘰𝘴𝘶𝘭, 𝘢𝘮𝘪 𝘰̈𝘯𝘮𝘢𝘨𝘢́𝘣𝘢𝘯 𝘪𝘴 𝘬𝘰𝘮𝘰𝘭𝘺 𝘦𝘭𝘰̋𝘯𝘺 – 𝘦́𝘴 𝘢𝘬𝘬𝘰𝘳 𝘮𝘦́𝘨 𝘯𝘦𝘮 𝘣𝘦𝘴𝘻𝘦́𝘭𝘵𝘶̈𝘯𝘬 𝘢 𝘴𝘰𝘳𝘰𝘮𝘱𝘰́𝘷𝘢𝘭 𝘷𝘦́𝘥𝘦𝘵𝘵 𝘣𝘦𝘭𝘴𝘰̋ 𝘶𝘥𝘷𝘢𝘳𝘪 𝘱𝘢𝘳𝘬𝘰𝘭𝘢́𝘴𝘪 𝘭𝘦𝘩𝘦𝘵𝘰̋𝘴𝘦́𝘨𝘳𝘰̋𝘭.

A LAKÁS
nagy, világos nappali, nappaliból nyíló hálószoba, külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba, külön, ablakos háztartási helyiség

𝘈 𝟥𝟧𝟢𝘤𝘮-𝘦𝘴 𝘣𝘦𝘭𝘮𝘢𝘨𝘢𝘴𝘴𝘢́𝘨 𝘦́𝘴 𝘢 𝘯𝘢𝘨𝘺 𝘢𝘣𝘭𝘢𝘬𝘧𝘦𝘭𝘶̈𝘭𝘦𝘵𝘦𝘬 𝘮𝘪𝘢𝘵𝘵 𝘢𝘻 𝟧𝟪𝘮² 𝘵𝘦́𝘳𝘦́𝘳𝘻𝘦𝘵𝘦 𝘬𝘪𝘧𝘦𝘫𝘦𝘻𝘦𝘵𝘵𝘦𝘯 𝘯𝘢𝘨𝘺𝘷𝘰𝘯𝘢𝘭𝘶́. 𝘈 𝘧𝘦𝘩𝘦́𝘳 𝘧𝘢𝘭𝘧𝘦𝘭𝘶̈𝘭𝘦𝘵𝘦𝘬 𝘵𝘰𝘷𝘢́𝘣𝘣 𝘦𝘳𝘰̋𝘴𝘪́𝘵𝘪𝘬 𝘢 𝘵𝘦𝘳𝘮𝘦́𝘴𝘻𝘦𝘵𝘦𝘴 𝘧𝘦́𝘯𝘺𝘵 𝘦́𝘴 𝘢 𝘭𝘢𝘬𝘢́𝘴 𝘬𝘰̈𝘯𝘯𝘺𝘦𝘥 𝘬𝘢𝘳𝘢𝘬𝘵𝘦𝘳𝘦́𝘵.

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS | 2020
𝗔 𝗳𝗲𝗹𝘂́𝗷𝗶́𝘁𝗮́𝘀 𝗻𝗲𝗺 𝗰𝘀𝗮𝗸 𝗲𝘀𝘇𝘁𝗲́𝘁𝗶𝗸𝗮𝗶 𝘃𝗼𝗹𝘁. 𝗔 𝗹𝗮𝗸𝗮́𝘀 𝗺𝘂̋𝘀𝘇𝗮𝗸𝗶𝗹𝗮𝗴 𝗶𝘀 𝘁𝗲𝗹𝗷𝗲𝘀 𝗸𝗼̈𝗿𝘂̋𝗲𝗻 𝗺𝗲𝗴𝘂́𝗷𝘂𝗹𝘁, 𝗯𝗲𝗹𝗲𝗲́𝗿𝘁𝘃𝗲 𝗮 𝗹𝗮𝗸𝗮́𝘀𝗼𝗻 𝗯𝗲𝗹𝘂̈𝗹𝗶 𝘃𝗶́𝘇-, 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘆- 𝗲́𝘀 𝗴𝗮́𝘇𝗵𝗮́𝗹𝗼́𝘇𝗮𝘁𝗼𝘁.

Vaillant gáz-cirkó kazán, radiátoros hőleadás, kétrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnyök, felújított fürdőszoba, gépesített konyha: beépített főzőlap, sütő, mosogatógép, páraelszívó.

Külön szeretem, hogy a lakásnak saját, ablakos háztartási helyisége is van. Itt kapott helyet a Vaillant kazán, alatta kialakított hellyel a mosógép számára. Így a gépészet és a mosás funkciója szépen elkülönül, nem vesz el hasznos helyet a fürdőszobából, és a lakótér összképét sem zavarja.

AMI A BELVÁROSBAN KÜLÖNÖSEN ÉRTÉKES…
𝘈 𝘴𝘰𝘳𝘰𝘮𝘱𝘰́𝘷𝘢𝘭 𝘷𝘦́𝘥𝘦𝘵𝘵 𝘣𝘦𝘭𝘴𝘰̋ 𝘶𝘥𝘷𝘢𝘳𝘣𝘢𝘯 𝟣 𝘢𝘶𝘵𝘰́ 𝘴𝘻𝘢́𝘮𝘢́𝘳𝘢 𝘱𝘢𝘳𝘬𝘰𝘭𝘢́𝘴𝘪 𝘭𝘦𝘩𝘦𝘵𝘰̋𝘴𝘦́𝘨 𝘢́𝘭𝘭 𝘳𝘦𝘯𝘥𝘦𝘭𝘬𝘦𝘻𝘦́𝘴𝘳𝘦, 𝘩𝘢𝘴𝘻𝘯𝘢́𝘭𝘢𝘵𝘪 𝘫𝘰𝘨 𝘦́𝘴 𝘬𝘪𝘢𝘭𝘢𝘬𝘶𝘭𝘵 𝘩𝘢𝘴𝘻𝘯𝘢́𝘭𝘢𝘵𝘪 𝘳𝘦𝘯𝘥 𝘢𝘭𝘢𝘱𝘫𝘢́𝘯.

És a tárolás sem a lakás négyzetmétereiből vesz el helyet. További egy kizárólagos használatú helyiség tartozik hozzá:
- a pinceszinten
Osztatlan közös tulajdonú területből leválasztott, kizárólagos használatú helyiség.

SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉS?
𝗠𝗶𝗻𝗱𝗸𝗲𝘁𝘁𝗼̋!

𝘉𝘦𝘭𝘷𝘢́𝘳𝘰𝘴𝘪 𝘭𝘰𝘬𝘢́𝘤𝘪𝘰́, 𝘤𝘴𝘦𝘯𝘥𝘦𝘴 𝘶𝘥𝘷𝘢𝘳𝘪 𝘧𝘦𝘬𝘷𝘦́𝘴, 𝘵𝘦𝘭𝘫𝘦𝘴 𝘮𝘶̋𝘴𝘻𝘢𝘬𝘪 𝘦́𝘴 𝘦𝘴𝘻𝘵𝘦́𝘵𝘪𝘬𝘢𝘪 𝘧𝘦𝘭𝘶́𝘫𝘪́𝘵𝘢́𝘴, 𝘱𝘢𝘳𝘬𝘰𝘭𝘢́𝘴𝘪 𝘭𝘦𝘩𝘦𝘵𝘰̋𝘴𝘦́𝘨, 𝘬𝘦́𝘵 𝘵𝘢́𝘳𝘰𝘭𝘰́ 𝘦́𝘴 𝘢𝘻𝘰𝘯𝘯𝘢𝘭𝘪 𝘣𝘪𝘳𝘵𝘰𝘬𝘣𝘢𝘢𝘥𝘢́𝘴 𝘣𝘦𝘧𝘦𝘬𝘵𝘦𝘵𝘰̋𝘪 𝘴𝘻𝘦𝘮𝘮𝘦𝘭 𝘪𝘴 𝘦𝘭𝘦́𝘨 𝘫𝘰́𝘭 𝘰̈𝘴𝘴𝘻𝘦𝘢́𝘭𝘭 𝘢 𝘬𝘦́𝘱.

𝗔𝗜𝗥𝗕𝗡𝗕 …hosszú távú bérbeadás mellett a rövid távú hasznosítás lehetősége is adott, a jelenlegi városi szabályozás szerint a házban rövid távú szálláshely kialakítása megengedett, a szükséges egyéb feltételek teljesítése mellett.

𝗦𝗮𝗷𝗮́𝘁 𝗼𝘁𝘁𝗵𝗼𝗻𝗸𝗲́𝗻𝘁 pedig pont azt tudja, ami miatt nekem is ennyire tetszik: belvárosi, mégis csendes; nagypolgári, mégis könnyed; régi házban van, miközben maga a lakás műszakilag és esztétikailag is megújult.

𝗣𝗲𝗿- 𝗲́𝘀 𝘁𝗲𝗵𝗲𝗿𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀. 𝗔𝘇𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹 𝗯𝗶𝗿𝘁𝗼𝗸𝗯𝗮 𝘃𝗲𝗵𝗲𝘁𝗼̋!

VÉTELÁR | 58.000.000 Ft

Szeress bele Te is!