Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 353

Magánszemély

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota	felújított
Építés éve	1950 előtt
Emelet	földszint

Légkondicionáló	van
Rezsiköltség	10 000 Ft/hó
Energetikai tanúsítvány	H

Ingatlan állapota

felújított

Építés éve

1950 előtt

Emelet

földszint

Légkondicionáló

van

Rezsiköltség

10 000 Ft/hó

Energetikai tanúsítvány

Leírás

Eladó utcai üzlethelyiség a Városliget szomszédságában, Budapest VII. kerületben. NEM PINCE!

Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy 29 m²-es, földszinti, utcai bejáratú üzlethelyiség. Pár éve az aljzat teljeskörű betonozása megtörtént, és új laminált padló került lerakásra.

Nem pincehelyiség, világos, napfényes ingatlan
Jelenleg bejáratott szépségszalonként működik.
Galériázható, így a hasznos alapterület tovább növelhető
Könnyen lakássá alakítható, így befektetési célra vagy saját használatra is kiváló lehetőség
Fűtése: gázkonvektor
Utcai parkolási lehetőség közvetlenül az ingatlan előtt
Elektromos autótöltő állomás az épület előtt
Airbnb lehetőség, mivel 2027-től várhatóan csak földszinti helyiség kaphatnak engedélyt.

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés

Az ingatlan a Városliget közvetlen közelében található, könnyen megközelíthető:

70, 74, 75 és 79-es trolibuszok
30, 30A,230-as autóbusz
M1-es metró (Hősök tere)

Ideális választás szépségipari, egészségügyi vagy egyéb szolgáltató tevékenységre, irodának, valamint befektetők számára is. A lakássá alakítás lehetősége tovább növeli az ingatlan értékét és hasznosíthatóságát.

Irányár: 47 millió Ft

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ez is érdekelhet