Budapest X. kerület, Zágrábi utca Eladó tégla lakás

Eladó 40 m²-es, másfél szobás, erkélyes lakás alacsony rezsivel, kiváló közlekedéssel!
Budapesten, a Zágrábi utcában, csendes, parkos környezetben kínálom eladásra 40 m²-es, 1,5 szobás,
erkélyes lakásomat. Ideális választás lehet saját otthonnak, fiatal párnak, egyetemistának, de kiváló
elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt befektetésnek, kiadásra is remek lehetőség.
A lakás a társasház 3. emeletén található, az épületben lift nincs.
A lakás helyiségei:
tágas nappali / nagyszoba
külön hálószoba
különálló konyha
zuhanyzós fürdőszoba
külön WC
ablakos gardróbszoba
erkély
A lakás azonnal költözhető, és a vételár tartalmazza a képeken látható bútorzatot is, így akár rövid
időn belül birtokba vehető vagy kiadható.
Felszereltség:
Daikin klímaberendezés
Bosch beépített mosogatógép
gáztűzhely sütővel
páraelszívó
mosógép, amely nemrég teljes felújításon esett át (dob- és csapágycsere)
Kifejezetten alacsony fenntartási költségek
A lakás saját gázórával, villanyórával és két vízórával rendelkezik, így a fogyasztás jól kontrollálható.
Gáz: kb. 5 800 Ft/hó átalány
Villany: kb. 2 300 Ft/hó átalány
Víz és csatorna: kb. 1 600 Ft/hó átalány
Közös költség: 12 400 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza
A jelenlegi átalányok alapján a felsorolt havi költségek összesen mindössze kb. 22 100 Ft-ot
tesznek ki.
A fűtést és a meleg vizet rendszeresen karbantartott Bosch turbós gázkazán biztosítja, radiátoros
hőleadással.
A két vízóra 2026 augusztusának végén újonnan lett cserélve, így azok hitelességével hosszú évekig
nem lesz teendő.
Kiváló közlekedés
A Pöttyös utcai M3-as metrómegálló mindössze kb. 4 perc sétára található, így a belváros és az
egyetemek gyorsan és egyszerűen elérhetők.
Ingatlanosok segítségét nem kérem!