Szentendre, Janicsár utca Eladó családi ház

Eladóvá vált egy különleges ritkaság Szentendre történelmi belvárosi részén, a Szent Péter és Pál templom csendes templomkertjével kapcsolatos Janicsár utcában. A 18. század végén épült regisztrált barokk műemlék lakóház Szentendre egyik ikonikus jelképe, több képzőművész alkotásában és különböző az örökségvédelemmel foglalkozó kiadványban is megtalálható. Ez a ház száraz, boltíves közvetlenül utcára is nyíló pincéjével, boltíves földszinti lakórészével és különálló tetőtéri lakásával a város régmúltjának őrzője. Jelenlegi tulajdonosai a 2012-15 közötti években az Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatallal és egy helyi építész irodával karöltve újították fel részben, illetve bővítették egy modern zárt lépcsőházzal és pinceszinti kiegészítő helységekkel az épületet. Jelenleg a pinceszint befejezésre váró, többféle felhasználhatóságot kínáló épületrész, a földszinten található lakás teljesen felújított állapotú (közművek, aljzat, falazat, boltíves mennyezet, külső-belső nyílászárók, gépészet), étkezőből nyíló intim terasszal és közvetlen kertkapcsolattal, az emeleti lakás közepes állapotú, teljes értékű lakórész egy kertre néző bájos terasszal kiegészítve. Fontos megjegyezni, hogy a felújításkor megvalósult zárt lépcsőháznak köszönhetően mindhárom szint egymástól függetlenül külön-külön is megközelíthető és használható, ebből adódóan több felhasználási módja és kihasználhatósága is van az ingatlannak. A műemlék épület egy 140 négyzetméteres kerttel és 1 gépkocsi parkolására kialakított ingatlanon belüli parkolóval rendelkezik. Az épület utcai homlokzata esztétikai felújítást igényel, de az idős tulajdonosok ezt már nem vállalták.

Épület hasznos terület alapadatok.

Pinceszint: 99,17 m2. (2 db régi boltíves és egy új építésű pincerész közmű kiállásokkal)
Földszínt: 86,81 m2 ( nappali, hálószoba, dolgozó /félszoba/,vendég és privát mosdók, konyha-étkező )+ Terasz: 20 m2.
Emelet: 77,10 m2 (59,00 m2 190cm felett) + Terasz: 12,20 m2.
Galéria: 4,62 m2

Szabad telekterület 1db autóbeállóval 140 m2.

Mivel az épület adottságai megfelelnek a társasházzá alakítás feltételeinek, a pinceszint, a földszint a kerttel és az emeleti szint a galériával, albetétesítést (külön helyrajzi számon történő nyilvántartásba vételt) követően külön-külön is eladó lehet.