Szeged, Petri Gábor út 35/A Eladó ikerház

Eladásra kínáljuk újszerű, kiváló állapotú, tágas otthonunkat, amely méretéből és átgondolt elrendezéséből adódóan ideális választás akár nagycsaládok számára is Újszeged egyik frekventált környékén.

Azonos szín- és anyaghasználatú, de eltérő tömegképzésű és alaprajzi elrendezésű asszimetrikus ikerház. Családi házas érzet ikerház áron: az eltérő homlokzatnak és az átgondolt alaprajznak köszönhetően a ház teljesen egyedi megjelenésű, a szomszédos lakástól független életteret biztosít.

Főbb jellemzők:

- Nagyméretű amerikai konyhás nappali + étkező.
- 5 + 2 fél szoba
- 2 nagyméretű fürdőszoba (földszinten beépített zuhanykabin, emeleten nagyméretű sarokkád)
- 2 különálló wc
- Mosókonyha
- Garázs (Belső átjárású, motoros garázskapu)
- Nagy 18m2-es fedett terasz.
- Lépcső alatti kamra


További információk:

- Építés éve 2022
- Tető: Masszív betoncserép fedés (időtálló, gondozásmentes és viharálló).
- Emeleten tágas, gépészeti- és háztartási helyiség, amely jelenleg saját fitneszkuckóként / kondiszobaként funkcionál.
- Emeleti szülői hálóból nyilik egy külön gardrób.
- Nyílászárók 3 rétegűek, szigetelt aluminium redőnnyel és szúnyoghálókkal ellátva. (A terasz ajtón elektromos redőny lett kialakítva.
- Szintenként 1 fürdőszoba és 1 különálló mellékhelység lett kialakítva. A két vizeblokk egymás fölött találhatók így egy szennyesledobó lett kialalkítva.
- Gazdaságos és hangulatos fűtési rendszer: A ház melegét gázkazánról működő teljes körű padlófűtés, valamint egy gyönyörű, a lépcső mellett elhelyezett cserépkályha biztosítja. A cserépkályha kiváló hőtartásának és központi elhelyezkedésének köszönhetően az emeleti padlófűtést alig kell használni, ami rendkívül alacsony fűtési költséget eredményez.
- A kölcséghatékonyságot növeli a 15cm-es homlokzati szigetelés.
- Nyári hűtés és hatékony kiegészítő hűtés/fűtés: Az emeleten, a lépcsőfordulóhoz közel elhelyezett 3,2 kW-os hűtő-fűtő klíma stratégiai pozíciójának köszönhetően az egész házban – mindkét szinten – egyenletes, kellemes hőmérsékletet biztosít a legforróbb nyári napokon is.
- Kényelmes parkolás a ház előtt: Az ingatlan előtt egy igényesen kialakított, térkövezett parkoló található, amely akár 3 személygépkocsi számára is biztosítani tud kényelmes és biztonságos megállási lehetőséget.
- A telken található saját fúrt kút biztosítja a kert és a növények költséghatékony, vízdíjmentes locsolását.
- A telek teljes terjedelmét stílusos, gondozásmentes kőmintás betonkerítés veszi körbe, amely nemcsak időtálló és masszív védelmet nyújt, de a külvilágtól is teljes belátásmentességet, nyugodt privát szférát biztosít a család számára.
- A ház kiváló elrendezését mi sem bizonyítja jobban, mint hogy 5 gyermekes családunk számára is kényelmes, imádott otthont nyújtott. Az épület szerkezetileg és műszakilag kifogástalan állapotú, a pörgős mindennapi használatból eredő apróbb esztétikai nyomok pedig egy tisztasági festéssel könnyedén frissíthetők, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja.
- Parkosított, dús növényzettel beültetett udvar, amely teljes privát szférát és igazi zöld oázist teremt a család számára.
- BUSZMEGÁLLÓK KB 5 PERC SÉTÁRA VANNAK
- Kis szerszámos heylség lett kialakítva az udvar végében.
- Az ingatlan külön víz- és villanyórával rendelkezik, így a fogyasztás elszámolása teljesen egyedi. A mérőórák elhelyezkedése a gyakorlatban is rendkívül praktikus: a villanyórák a kerítésvonal mentén, könnyen leolvasható helyen vannak, míg a vízórák ezen a telken találhatók. A hozzáférés jogilag tisztázott és rendezett, így az ingatlan zökkenőmentesen hitelezhető.

-További képekért és információkért keressen bizalommal a megadott telefonszámon.

- Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de NEM kérjük! Kérjük, csak közvetlen vevők keressenek!