Budapest VII. kerület, Dohány utca 31 - 504 Eladó tégla lakás

LIVE THE CITY, LOVE YOUR HOME - 504

Budapest a lába előtt. Az otthona öt emelettel fölötte.

A Rubin Residence Budapest VII. kerületének központi részén, a Dohány utca 31. szám alatt épülő, 50 lakásos társasház, ahol a történelmi városcentrum karaktere találkozik a korszerű építészettel. A társasház a központi elhelyezkedést modern műszaki tartalommal, jól használható lakókörnyezettel kapcsolja össze. A hét emeletes exkluzív épületben kialakítandó az intenzív zöldtető, a belső udvarhoz kapcsolódó passzázs és mélygarázs egyaránt azt szolgálják, hogy a Rubin Residence ne csupán egy nagyvárosi épületet, hanem valódi, fenntartható lakóértéket kínáljon. A társasház korszerű műszaki tartalma a mindennapi komfortot szolgálja: hőszivattyús, mennyezeti felületfűtés-hűtés, okosotthon. A társasházból kilépve környék valódi belvárosi életet kínál: kávézók, éttermek, üzletek, kulturális és szórakozási lehetőségek néhány percnyi sétára, miközben otthon egy belső kert nyugalma várja. Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Rugalmas fizetési ütemezés: akár 20-80%-os konstrukcióban elérhető.

• 53,91 m² hasznos alapterület
• 4,36 m² belső kertre néző saját erkély
• nappali-konyha + hálószoba
• fürdő + külön bejáratú toalett

A lakás bútorozottan és gépesítetten kerül átadásra. A konyhabútor, a konyhai gépek, valamint az előszoba és a fürdőszoba beépített bútorai is a kialakítás részét képezik. Így nem egy üres lakást kell hónapokon keresztül berendeznie. Többféle design közül választhatja ki az Ön életstílusához leginkább illő belső kialakítást. Teremgarázs parkoló beállók és tárolók még korlátozott számban opcionálisan megvásárolhatók.

A ötödik emeleti 504-es lakás azoknak szól, akik szeretnék a belváros minden előnyét közvetlen közelről élvezni és egy nyugodt, kellemes térbe hazaérkezni. A ötödik emeleti elhelyezkedés már megadja azt a távolságot az utcaszinttől, amelytől a lakás saját világgá válik – miközben Budapest továbbra is ott van néhány lépésre. Az erkély nem egyszerűen egy plusz négyzetméter: egy privát tér a reggeli kávéhoz, egy pohár borhoz vagy ahhoz, hogy néhány percre csak a saját gondolataiba mélyedjen. A modern műszaki megoldások, mint a háromrétegű, hangszigetelő nyílászárók azt az érzést adják, hogy a városi élet közel van, de nem telepszik rá az otthonára.

Azoknak ajánljuk akik a belvárosban szeretnének élni, de otthon nyugalomra, saját kültéri térre és modern komfortérzetre vágyik. Így a központi elhelyezkedés nem párosul a régi városi lakások kompromisszumaival.

Ideális pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésként is. Egy olyan modern urbánus otthon, amely harmóniát teremt a város közelsége és a lakói saját nyugalma között.

Ismerje meg a helyet, ahol Budapest belvárosának új otthonai születnek! Hívjon minket, és személyesen bemutatjuk a Rubin Residence lokációját, a projekt koncepcióját és a lakások részletes műszaki és esztétikai tartalmát!


LIVE THE CITY, LOVE YOUR HOME - 504

Budapest at your feet. Your home is five floors above.

Rubin Residence is a 50-apartment apartment building being built in the central part of Budapest’s 7th district, at Dohány utca 31, where the character of the historic city center meets modern architecture. The apartment building combines a central location with modern technical content and a well-usable living environment. The intensive green roof to be developed in the seven-story exclusive building, the passage connected to the inner courtyard and the underground garage all serve to ensure that Rubin Residence is not just a metropolitan building, but offers real, sustainable residential value. The modern technical content of the condominium serves everyday comfort: heat pump, ceiling surface heating and cooling, smart home. Upon leaving the condominium, the area offers real downtown life: cafes, restaurants, shops, cultural and entertainment opportunities within a few minutes' walk, while the tranquility of an inner garden awaits you at home. Planned handover: second quarter of 2027. Flexible payment schedule: available in a construction of up to 20-80%.

• 53,91 m² of usable floor space
• 4.36 m² private balcony overlooking the inner garden
• living room-kitchen + bedroom
• bathroom + separate entrance toilet

The apartment will be delivered furnished and equipped. The kitchen furniture, kitchen appliances, as well as the built-in furniture in the hall and bathroom are also part of the design. This way, you don't have to spend months furnishing an empty apartment. You can choose from several designs the interior design that best suits your lifestyle. Indoor garage parking spaces and storage spaces are still available as an option in a limited number.

Apartment 504 on the fifth floor is for those who want to enjoy all the benefits of the city center up close and come home to a calm, pleasant space. The fifth-floor location already gives you the distance from street level that makes the apartment a world of its own – while Budapest is still just a few steps away. The balcony is not simply an extra square meter: it is a private space for your morning coffee, a glass of wine or to just spend a few minutes immersed in your own thoughts. Modern technical solutions, such as triple-layered, soundproof windows and doors, give the feeling that city life is close, but does not invade your home.

We recommend it to those who want to live in the city center, but want peace and quiet at home, their own outdoor space and a modern sense of comfort. Thus, the central location is not coupled with the compromises of old city apartments.

Ideal for couples, singles or even as an investment. A modern urban home that creates harmony between the proximity of the city and the residents' own peace.

Get to know the place where new homes in downtown Budapest are born! Call us and we will personally introduce you to the location of Rubin Residence, the project concept and the detailed technical and aesthetic content of the apartments!