Budapest IX. kerület, Balázs Béla utca Eladó tégla lakás

Eladó 2 szobás, kertkapcsolatos lakás a Cordia Universóban

Eladó a IX. kerületben, a 2022-ben átadott Cordia Universo társasházban egy 43,48 nm-es, 2 szobás lakás, amelyhez 7,18 nm-es terasz és 13,6 nm-es kizárólagos használatú kertrész tartozik.

A lakás délnyugati tájolású, a nappali egész délután természetes fényt kap. A privát terasz közvetlenül kapcsolódik a saját kertrészhez. Ideális pihenéshez, olvasáshoz vagy kávézáshoz. A teraszon vízcsap és elektromos kiállás található.

A lakás klímával és okosotthon-rendszerrel felszerelt (nyitásérzékelő, termosztatikus radiátorszelepek, villanykapcsolók vezérlése). Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón. A konyhabútort konyhastúdió készítette egyedi tervek alapján, beépített mikróval, sütővel és hűtővel.

Az új építésnek köszönhetően a rezsiköltség alacsony, a közös költség 19.000 Ft. A lakás energetikai besorolása BB (közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

A társasházban közös, kulccsal zárható babakocsitároló és két kerékpártároló található. Az épület alatt kétszintes mélygarázs és tárolók is vannak, amelyek hosszú távú bérlésre folyamatosan elérhetők. Jelenleg mi is bérlünk egy garázsbeállót, ennek továbbvitelében szívesen segítünk az új tulajdonosnak.

Környék

A társasház a Balázs Béla utcában található, kiváló közlekedéssel: a 2-es, 2B, 23-as és 24-es villamos megállója 5 perc sétára, az M3-as metró 10 perc sétára van, a belváros így átszállás nélkül, gyorsan elérhető. A Semmelweis Egyetem klinikái, a Corvin Plaza, a Lurdy Ház és a Duna-part néhány percen belül megközelíthető. Néhány perc sétára több park is található (Kerekerdő park, Haller park, Ferenc tér). A környéken számos üzlet, étterem és szolgáltatás található.

Ingatlanosok, kérem, ne keressenek. Kizárólag komoly érdeklődők hívását várom.