Kaposvár, Gróf Apponyi Albert köz Eladó tégla lakás

Kaposvár belvárosának közelében, saját terasszal és közvetlen bejárattal eladó 54 m²-es lakás. Elköltöztünk Kaposvárról, ezért fájó szívvel, de annál nagyobb szeretettel keresünk új gazdát gondosan karbantartott otthonunknak.
Az ingatlan 1 szoba + 1 félszobás, tulajdoni lap szerint alagsori, természetben közvetlen bejárattal ellátott földszinti elhelyezkedésű, világos, saját terasszal rendelkező lakás. Az ingatlanhoz külön, kizárólagos használatú tároló is tartozik.
A lakás egyik legnagyobb előnye a különleges, körbejárható alaprajz: valamennyi helyiség több irányból megközelíthető, ezért a terek rugalmasan használhatók, és igény szerint praktikusan le is választhatók. Az átkötő folyosón végigfutó, nagyméretű beépített szekrény jelentős tárolókapacitást biztosít.
A fürdőszobát hat éve újítottuk fel: ekkor új kád, burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, valamint a falban futó vízvezetékeket is kicseréltük. A konyha burkolata és a praktikus, L alakú konyhabútor szintén hatéves. A konyhában gáztűzhely, elektromos sütő és rengeteg jól kihasználható tárolóhely található.
A szobák parkettája hat éve készült. Ugyanekkor az utcafronti ablakokat korszerű, hőszigetelt, redőnnyel ellátott nyílászárókra cseréltük. A lakás frissen festett, rendezett állapotú. A terasz új járólapburkolata mindössze egyéves.
Az ingatlan valódi különlegessége, hogy az utcafront felől, a saját teraszon keresztül, a lépcsőház használata nélkül közvetlenül megközelíthető. A teraszkapu és a bejárati ajtó egyaránt biztonsági zárral felszerelt. Parkolni közvetlenül a bejárat előtt lehet.
A közvetlen megközelíthetőség miatt a lakás különösen jó választás lehet idősebbeknek, mozgásukban korlátozott személyeknek, kisgyermekes családoknak, illetve mindazoknak, akik könnyen akadálymentesíthető otthont keresnek.
Az önálló bejárat akár iroda, rendelő vagy szolgáltatótér kialakításához is előnyös lehet, amennyiben annak jogszabályi és társasházi feltételei teljesülnek.
A környék kiválóan ellátott:
- a Baross Gábor utca közvetlen kijáraton keresztül, körülbelül 30 méterre található;
- Háziorvosi rendelő egy utcányi távolságban
- a Nagypiac mintegy 5 perc alatt elérhető;
- az intermodális csomópont, a helyi és távolsági autóbusz-állomás, valamint a vasútállomás körülbelül 8 perc séta;
a belváros és a sétálóutca szintén néhány perc alatt megközelíthető.
A lakás megvásárlójának különleges lehetőséget kínálunk: az ingatlantól mindössze 80 méterre, biztonságos, őrzött helyen található betongarázs kedvezményes, 1 600 000 forintos áron külön megvásárolható.
Ez a lakás hosszú éveken át szeretett és gondosan alakított otthonunk volt. Olyan új tulajdonost keresünk számára, aki meglátja benne a különleges alaprajz, a saját bejárat, a terasz és a kiváló elhelyezkedés értékét.
Sikeres megállapodás esetén az adásvételi szerződés elkészítésének és ellenjegyzésének ügyvédi munkadíját az eladó vállalja.
Megtekintési lehetőség szombati napokon. Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük