Göd, Felsőgöd Eladó tégla lakás

TÁGAS, KÉTSZINTES OTTHON SAJÁT GARÁZZSAL FELSŐGÖDÖN!

Felsőgöd kedvelt, családbarát részén, a termálstrand közelében kínálunk megvételre egy **1/1 tulajdonú, belső kétszintes, erkélyes, duplakomfortos emeleti otthont**.

A lakás egy az 1990-es években épült, rendezett, téglaépítésű társasházban található.

A két szint jól elkülöníti a közös családi tereket és a pihenésre szolgáló helyiségeket, így a lakás nagyobb család számára, otthonról dolgozóknak vagy Budapestről nyugodtabb környezetbe költözőknek is kényelmes választás lehet.

A **keleti tájolásnak** köszönhetően az otthon világos és kellemes hangulatú, az erkély pedig a parkosított belső udvarra néz. A lakás és a vételár részét képező saját garázs együttes alapterülete **143 m²**, így egy családi ház tágasságát kínálja a kertfenntartással járó folyamatos teendők nélkül.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

* belső kétszintes kialakítás;
* duplakomfort;
* 5 m²-es, keleti tájolású erkély;
* parkosított belső udvarra néző kilátás;
* Bosch gázcirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet;
* klímával felszerelt hálószoba;
* saját garázs, amely a vételár részét képezi;
* saját gépkocsibeálló a garázs előtt;
* rendezett, kis lakóközösség.

Az ingatlan az elmúlt években folyamatosan megújult. Kicserélték a műanyag nyílászárókat, új redőnyöket és új bejárati ajtót építettek be, valamint felújították a felső szintet és a lépcsőfeljárót is.

A lakás rendezett, folyamatosan karbantartott állapotban van, ezért új tulajdonosa akár rövid időn belül birtokba veheti. Igény esetén további átalakítással könnyedén saját ízlésére formálható.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Felsőgöd egyik kedvelt, nyugodt részén található.
Kb. 15 perc sétával elérhető:vasútállomás (közvetlen kapcsolat a Nyugati pályaudvarral), termálstrand, iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, háziorvosi rendelő
A Duna-part és a szabadstrand néhány perc alatt megközelíthető, a Dunakanyar kirándulóhelyei pedig autóval vagy vonattal is könnyen elérhetők.

A lakás berendezése igény és külön megállapodás szerint a vételár részét képezheti, így akár minimális ráfordítással is birtokba vehető.

Ideális választás azoknak, akik családi ház helyett egy könnyebben fenntartható, mégis tágas otthont keresnek valamint mindazoknak, akik értékelik a nyugodt környezetet, a jó közlekedést és a természet közelségét.

Ha egy jól megtervezett, tágas, világos otthont keres Felsőgödön, amely hosszú távon is kényelmes életteret biztosít a család minden tagja számára, várom hívását, és szívesen megmutatom személyesen is ezt a remek adottságú ingatlant!

/energetikai felülvizsgálat folyamatban/