Érd, Dévai utca Eladó lakóövezeti telek

ELADÓ LAKÓÖVEZETI TELEK ÉRDEN – OTTHONNAK, VÁLLALKOZÁSNAK, VAGY A KETTŐ EGYÜTT!

Érden eladó egy 1425 m²-es lakóövezeti telek, rajta egy új, közel 250 m²-es könnyűszerkezetes felépítménnyel, nagy, kovácsoltvas kapuval és teljesen kialakított, térkövezett udvarral.

Összközműves!

Az ingatlant saját vállalkozásom igényeire alakítottam ki. Nem befektetésnek épült, nem kiadásra készült – magunknak csináltuk, hosszú távra.

Maximális szintterület (0,25-ös mutató): Legfeljebb 356,25 m² lehet az épület összes szintjének együttes bruttó alapterülete.

Maximális beépíthetőség (15%): Az épület földszinti alapterülete (a telekből elfoglalt vetülete) legfeljebb 213,75 m² lehet.

Minimális zöldfelület (50%): Legalább 712,5 m² területet kötelezően meg kell hagyni természetes zöldfelületként.

Ideális annak, aki vállalkozik, és szeretne végre saját helyen dolgozni, tárolni, parkolni, úgy kialakítani mindent, ahogy neki működik.

A telek lakóövezeti, ezért a megfelelő szabályozási és engedélyezési feltételek mellett családiház is építhető a telekre. Vagyis adott esetben nem kell választani a kettő között:

saját vállalkozás lent. saját otthon mellette.

De az ingatlan csak az egyik lehetőség.

Ha valaki nagyobban gondolkodik, a közel 25 éve működő saját cégem és a hozzá tartozó eszközállomány is átvehető.

Nem egy frissen összerakott vállalkozásról beszélünk.
25 év működéséről, tapasztalatáról és felépített hátteréről.

Az ingatlan önállóan is megvásárolható, a cég + eszközállomány + ingatlan pedig külön megállapodás alapján akár egyben is átvehető.

~1 500 m² saját telek
~250 m² új felépítmény
kialakított, térkövezett udvar
+ igény esetén 25 éves vállalkozás és eszközállomány

Aki a következő 25 évét akarja felépíteni, annak érdemes megnéznie.