Budapest XVII. kerület, Pesti út Eladó panel lakás

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2+2 SZOBÁS, DUPLA ERKÉLYES OTTHON RÁKOSKERESZTÚRON

73 m² • 2 szoba + 2 félszoba • 2 erkély • 2023-as teljes körű felújítás • klimatizált • 3. emelet

Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúr csendes, zöld és családias lakótelepén kínáljuk eladásra ezt a 73 m²-es, dupla erkélyes, 2 szoba + 2 félszobás lakást.

A lakást 2023-ban teljeskörűen felújítottuk.
A felújítás során megtörtént többek között:
* a teljes vízvezeték-hálózat cseréje,
* a szennyvízhálózat cseréje,
* a teljes elektromos hálózat cseréje,
* új, réz vezetékek kiépítése,
* külön áramkörök kialakítása a nagyobb fogyasztók számára,
* új biztosítéktábla kialakítása,
* a villanyóra szabványosítása,
* 1×32 A elektromos betáplálás kialakítása,
* a 3 fázisú bővítés előkészítése,
* valamint a lakás teljes festése.

A fürdőszobában zuhanyzó, a közlekedőben pedig praktikus mosókonyhai sarok került kialakításra. A mosógép számára vízkiállás, a szárítógéphez pedig külön lefolyókiállás áll rendelkezésre.

A nappaliban és a hálószobákban 10 mm vastag, extra minőségű, vízálló laminált parketta, a többi helyiségben gresslap található.

A nappali és két hálószoba klímával felszereltek, amelyek egyaránt alkalmasak hűtésre és fűtésre.

A műanyag nyílászárókon mindenhol redőny, és a nappali erkély kivételével szúnyogháló található, a bejárati ajtó pedig háromzáras biztonsági ajtó.

A különálló konyha tágas és jól használható, beépített konyhabútorral és gépekkel együtt kerül értékesítésre. A konyha része a beépített sütő, elektromos főzőlap, elszívó és mikrohullámú sütő.

A mosó-szárítógép, a hűtő és a mosogatógép megegyezés szerint maradhat.

A lakás további bútorzata szintén megegyezés szerint részben vagy akár teljes egészében a lakásban maradhat, így akár egy nagyrészt berendezett otthonként is átvehető.
A déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napos.

A lakás egy 22 lakásos, rendezett, jó állapotú társasház 3. emeletén található, lift nincs a házban.

Az épület négy emeletes, felette pedig az 1990-es évek végén kialakított beépített tetőtér található.

A társasház körülbelül 10 évvel ezelőtt panelprogram keretében korszerűsítésen esett át. Ennek részeként többek között megtörtént az épület szigetelése, valamint a fűtés egyedi mérésének kialakítása.

A társasházban közös babakocsi- és kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A lakás fogyasztásai egyedileg mérhetők.

A vízfogyasztást négy távleolvasásos vízóra méri: két hideg- és két melegvízóra. A vízórák cseréjét a társasház a közös költség terhére végzi (2026-ban cserélték).

A fűtés távhő, egyedi hőmennyiségméréssel, így a fűtési költség a tényleges fogyasztáshoz igazodik.

Optikai internet elérhető, többek között Telekom és One hálózaton.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte mindegyike néhány perces sétával elérhető:

* buszmegálló: kb. 2 perc
* SPAR: kb. 1 perc
* több óvoda és iskola: 2–5 perc
* gimnázium: kb. 2 perc
* több bölcsőde a közelben
* felnőtt háziorvosi rendelő: kb. 2 perc
* gyermekorvosi rendelő és védőnői szolgálat: kb. 5 perc
* három gyógyszertár: 2 percen belül

Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel körülbelül 20–25 perc alatt elérhető. A kerületen áthaladó helyi járatok mellett távolsági buszok is rendelkezésre állnak.

Lidl és Tesco autóval körülbelül 5 perc, az Árkád és a Sugár tömegközlekedéssel nagyjából 20–25 perc, autóval körülbelül 15 perc alatt érhető el.

Az utcai parkolás ingyenes.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.