Budapest IV. kerület, Újpest-Központ Eladó tégla lakás

Azonnal költözhető, újszerű lakás Újpest-Központnál – erkély, klíma, motoros redőny, gépesített konyha, gépjármű beállóhely!

Újpest egyik legkeresettebb, frekventált részén, az Újpest-Központ, a Munkásotthon utca és a Virág utca által határolt területen kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, 72,62 m² nettó alapterületű, 4. emeleti, 2+1 szobás lakást, 4,25 m²-es erkéllyel.
Az ingatlan egy 2020-ban épült, 61 lakásos, modern társasházban található, amelyet megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező magyar beruházó és kivitelező valósított meg. Az épületben két korszerű, 8, illetve 13 személyes OTIS felvonó áll rendelkezésre.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, KÉNYELMES ÉLETTEREK
A keleti és nyugati tájolású, utcára és belső udvarra egyaránt néző lakás kialakításának köszönhetően könnyen átszellőztethető, világos és jól élhető otthon.
A lakás helyiségei:
•amerikai konyhás nappali,
•2 külön nyíló hálószoba,
•fürdőszoba fürdőkáddal,
•külön WC,
•gardróbhelyiség,
•tágas előszoba és közlekedő,
•4,25 m²-es erkély.
A gépiesített konyha a vételár részét képezi.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ALACSONY REZSI
Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a korszerű épületgépészeti és műszaki kialakítás.
Az épület fűtését és használati melegvíz-ellátását a FŐTÁV Zrt.-vel kötött megállapodás alapján, a pinceszinten kialakított korszerű hőközponton keresztül biztosított távhőszolgáltatás biztosítja. A víz-, villamosenergia- és fűtési fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
A kedvező fenntartási költségekhez hozzájárul:
•korszerű hőszigetelés,
•fűtése egyedi szabályozással és külön hőmennyiségmérővel
•háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók,
•hőszigetelt, vakolt redőnytokok,
•beépített elektromos redőnyök,
•klímaberendezés az amerikai konyhás nappaliban.
A biztonságot több ponton záródó, MABISZ-minősítésű vasalattal szerelt biztonsági bejárati ajtó, valamint vezetékes riasztó-előkészítés szolgálja.
A társasház által körbezárt területen igényesen kialakított zöldfelület biztosít kellemes környezetet a pihenéshez.

GÉPJÁRMŰ-BEÁLLÓ OPCIONÁLISAN VÁSÁROLHATÓ
A lakáshoz opcionálisan gépjármű-beállóhely is vásárolható 9 250 000 Ft vételáron, amelyet a meghirdetett ingatlanár nem tartalmazza.

KIVÁLÓ OTTHON ÉS BIZTOS BEFEKTETÉS
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és praktikus alaprajza miatt ideális választás lehet családok, fiatal párok számára, de befektetési célra is kifejezetten kedvező lehetőség.
A lokáció és a lakás adottságai miatt várhatóan jól és gyorsan kiadható, így saját célú használat mellett hosszú távú befektetésként is megállja a helyét.

MINDEN, AMIRE A MINDENNAPOKBAN SZÜKSÉG LEHET
A társasház közvetlen környezetében gyakorlatilag minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: orvosi rendelő, kormányablak, óvoda, iskola, játszótér, park, piac, cukrászda, éttermek, kifőzdék, üzletek, trafik, áruház, edzőterem, sportlétesítmények és több kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőség.
A közlekedés kiváló: az Újpest-Központ METRÓÁLLOMÁS (3), a 12-es és 14-es villamos, valamint számos autóbuszjárat rövid sétával elérhető, így Budapest fontosabb közlekedési csomópontjai gyorsan megközelíthetők.
Az utcai parkolás ingyenes.
Ha egy azonnal költözhető, újszerű, korszerű, alacsony fenntartású, erkélyes lakást keres Újpest központjában, érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeimen.
Amennyiben a vásárláshoz az önerőn felül hitelre is szüksége van, bankfüggetlen hiteltanácsadóink díjmentesen állnak rendelkezésére. Saját ingatlanának értékesítésében is KEDVEZMÉNYESEN segítséget nyújtunk!