Tata, Honvéd utca Eladó panel lakás

Eladó Tatán teljes körűen felújított ikerház két különálló lakrésszel, 30 m²-es fedett terasszal és közel 40 m²-es garázzsal!

Tatán egy 455 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, teljes körűen felújított ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan önálló, zárt élettérrel rendelkezik, és kialakításának köszönhetően két különálló lakótér is használható benne.

A főépület 51 m² hasznos alapterületű, amelyhez egy különálló, mintegy 20 m²-es lakrész, egy közel 30 m²-es zárt, fedett terasz/wellness rész, valamint egy közel 40 m²-es könnyűszerkezetes garázs is tartozik.

A főépület:
A téglából épült főépület teljes körű felújításon esett át, így igényes, azonnal használható állapotban várja új tulajdonosát.
- 51 m² hasznos alapterület
- 2 különálló szoba
- amerikai konyhás nappali
- modern, zuhanykabinos fürdőszoba
- külön bejáratú, kb. 2,5 m²-es kamra
- minőségi beépített konyhabútor
- új cserépfedés
- 10 cm vastag külső hőszigetelés

A két szoba jelenleg nappali és hálószoba funkciót tölt be.

Különálló lakrész:
A főépület mellett egy kb. 20 m²-es, külön bejáratú lakrész is kialakításra került.

Ebben egy kis közlekedőből nyílik a fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint egy amerikai konyhás nappali kapott helyet minőségi bútorzattal.

A két különálló lakótér többféle használatra is lehetőséget biztosít, például kétgenerációs együttéléshez, nagyobb család számára vagy különálló élettérként családtag, vendég részére.

+ 30 m²-es fedett terasz / wellness rész:
- Az ingatlan egyik különleges adottsága a mintegy 30 m²-es, zárt és fedett terasz, amely az udvar felől tolóajtón keresztül, illetve közvetlenül a konyhából is megközelíthető.

A tágas helyiség jelenleg wellness funkciót is betölt, és a vételár részét képező jakuzzi is itt található. Méretéből adódóan családi és baráti összejövetelek, étkezések vagy akár egy kényelmes pihenőtér kialakítására is jól használható.

Garázs és parkolás:
- A zárt ingatlanra elektromos kapun keresztül lehet bejutni.
- A telken belül akár 7 gépjármű parkolására is lehetőség van, ebből 3 autó közvetlenül a ház előtti részen helyezhető el.
- Az udvar hátsó részén található egy közel 40 m²-es könnyűszerkezetes garázs, amely méreténél fogva nemcsak gépjárműtárolásra alkalmas, hanem műhelynek, barkácsolásra, tárolásra vagy akár munkavégzésre is használható.

Műszaki tartalom:
- 3 × 20 A elektromos hálózat
- 10 kW teljesítményű napelemes rendszer
- 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
- villanypanelek
- elektromos melegvíz-ellátás
- gázcsonk a telken belül
- új cserépfedés
- 10 cm külső hőszigetelés

A kert rendezett és gondozott, kellemes zöld környezetet biztosít, emellett lehetőség van zöldség- vagy gyümölcstermesztésre, pihenőkert vagy egyéb szabadidős funkció kialakítására is.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Tata jól élhető környezetében található, ahol a városi szolgáltatások, üzletek és intézmények mellett a város zöldterületei és vízparti környezete is könnyen elérhető.

A vételár részét képezi a bútorzat, a gépek, a jakuzzi, valamint a masszázsfotel is, így az ingatlan a jelenlegi berendezéssel együtt is használatba vehető.

Teljeskörű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében.
Adásvételi szerződéstől a birtokba adásig minden egy helyen!

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen minket bizalommal. Szívesen válaszolunk minden kérdésére.