Biatorbágy, Nefelejcs utca Eladó hétvégi házas nyaraló

BIATORBÁGY KATALIN-HEGYEN, CSENDES, ERDŐS KÖRNYEZETBEN ELADÓ JÓ ÁLLAPOTÚ, HŐSZIGETELT HÁZ!

758 M²-ES GONDOZOTT TELEK – 48 M², KÉTSZINTES TÉGLAHÁZ – KÖZEL 30 M² FEDETT TERASZ – NYÁRI KONYHA – FÜRDŐSZOBA – VÍZTERES KANDALLÓ – BÚTOROZOTTAN!

Ha nyugalomra, természetközeli környezetre és saját kertre vágyik Budapest közelében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

A Katalin-hegy tetején, az autópályától távol található, 2005-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú ház. A 758 m²-es, szépen gondozott, fás telek kellemes, intim környezetet biztosít.
A közel 30 m²-es fedett terasz nyári konyhával és külön fürdőszobával egészíti ki a házat, így a kültéri élettér különösen jól kihasználható.
Az ingatlan a képeken látható bútorokkal és berendezésekkel együtt kerül értékesítésre.

ZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ, „KIVETT GAZDASÁGI ÉPÜLET, UDVAR”, KIFÜGGESZTÉS NEM SZÜKSÉGES.
A HÁZ 2005-BEN ÉPÜLT, KÉTSZINTES, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, BETONFÖDÉMES HÁZ SZINTENKÉNT NETTÓ 24 M² ALAPTERÜLETŰ.
Az épület 5 cm DRYVIT HŐSZIGETELÉST kapott, a fa nyílászárók hőszigeteltek és spalettával felszereltek.
A földszinten ÉTKEZŐS KONYHA, FÜRDŐSZOBA ÉS TÁROLÓ található.
Az emeleten – amely NEM TETŐTÉR – két külön helyiség került kialakításra, így a ház jól használható pihenésre, hálószobaként, dolgozószobaként vagy akár vendégszobaként is.
A HÁZHOZ KÖZEL 30 M²-ES, HANGULATOS FEDETT TERASZ KAPCSOLÓDIK, mely kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár több évszakon át történő használatra.

KÖZMŰVEK, FŰTÉS
A KATALIN-HEGYEN JELENLEG VILLANY KÖZMŰ ÉRHETŐ EL, amely az épületbe bevezetésre került.
A vízellátás ciszternáról és telepített víztartályról biztosított.
A fűtést VÍZTERES KANDALLÓ biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvizet pedig 120 LITERES VILLANYBOJLER szolgáltatja.
A TERÜLETEN ELÉRHETŐ A SZEMÉTSZÁLLÍTÁS, INTERNET ÉS KÁBEL TV SZOLGÁLTATÁS IS.

Az övezeti besorolás: Üh-1 (10%-os beépíthetőség, 4,5 m épületmagasság)
A jelenlegi szabályozási paraméterek alapján AZ ÉPÜLET BŐVÍTÉSÉRE IS LEHETŐSÉG VAN.

LAKÁSVÁSÁRLÁSI HITEL ÉS CSOK PLUSZ ERRE AZ INGATLANRA NEM IGÉNYELHETŐ!

Ha Budapest közelében keres csendes, természetközeli környezetben elhelyezkedő, azonnal használható ingatlant, érdemes megtekintenie!